Apartamento para venda em San Antón, Múrcia cidade, Murcia

Apartamento de 3 quartos com elevador na rua San Antón – Murcia | 250.000 €

Imóvel com aproximadamente 100 m2, com 3 quartos, 1 casa de banho e elevador, situado na rua San Antón, junto à Escola Oficial de Idiomas e a poucos minutos do centro de Murcia.

Uma propriedade ampla, luminosa e funcional, em bom estado de conservação e vendida mobilada, o que permite tanto mudar-se imediatamente como destiná-la diretamente ao arrendamento.

A sua localização é um dos seus principais atrativos: uma zona consolidada, com todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e próxima de centros educativos, tornando-a uma opção especialmente interessante tanto para famílias como para investidores.

Ideal para viver

Os seus aproximadamente 100 m2, distribuídos por 3 quartos e 1 casa de banho, oferecem espaço e versatilidade para uma família, um casal que necessite de quartos adicionais ou quem procure uma habitação central com boas ligações.

A presença de elevador, o bom estado de conservação e o facto de ser vendida mobilada proporcionam comodidade e permitem desfrutar do imóvel sem necessidade de realizar um grande investimento inicial.

Uma oportunidade para investidores

O imóvel possui um histórico de arrendamento a estudantes, tendo estado habitualmente arrendado por 900 € mensais.

Isto representa:

900 €/mês → 10.800 €/ano de receitas brutas

Com um preço de venda de 250.000 €, a rentabilidade bruta sobre o preço de compra é de aproximadamente 4,32 % ao ano, antes de despesas e impostos.

Além disso, a configuração com 3 quartos e a proximidade da Escola Oficial de Idiomas e do centro de Murcia fazem desta uma propriedade especialmente interessante para manter o arrendamento a estudantes ou avaliar outras estratégias de exploração, como o arrendamento por quartos, sempre sujeito à procura e às condições do mercado.

Principais vantagens

Preço: 250.000 €
Aproximadamente 100 m2
3 quartos
1 casa de banho
Elevador
Mobilado
Bom estado de conservação
Rua San Antón, Murcia
Próximo da Escola Oficial de Idiomas
Perto do centro e rodeado de serviços
Histórico de arrendamento a estudantes
Renda de 900 €/mês
10.800 € de receitas brutas anuais
Rentabilidade bruta aproximada: 4,32 %
Ideal para habitação própria ou investimento

Uma propriedade versátil numa localização estratégica de Murcia, que combina amplitude, elevador, bom estado e um mercado de arrendamento consolidado. Uma oportunidade tanto para quem procura uma habitação para usufruir como para quem pretende incorporar no seu património um imóvel com capacidade para gerar rendimentos.