Apartamento para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, atualmente com licença turística, no Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento situa-se numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade. A licença turística está em vigor.

A partir da entrada do Las Ramblas Golf, fica apenas a 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontrará vários bares, restaurantes e lojas. O apartamento também fica a 2 minutos a pé da sede do clube de golfe.

Este edifício tem apenas dois pisos: o rés do chão e a penthouse. Não dispõe de elevador, apenas de escadas. A penthouse não tem vizinhos a seu lado, apenas por baixo, proporcionando um ambiente tranquilo e com pouco ruído. Dispõe de um solário privado no terraço superior, um terraço privado e vistas para a piscina da comunidade e para o campo de golfe.

Entra-se no apartamento por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com cozinha. A sala de estar tem ar condicionado, portas que dão acesso ao terraço e escadas para o solário privado no terraço superior.

À esquerda encontram-se o Quarto 2 e uma casa de banho com banheira e chuveiro. À direita fica o quarto principal, com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A água é aquecida por uma caldeira a gás.

O interior do apartamento foi pintado recentemente, e o exterior foi pintado há dois anos.

Comunidade: Piscina comunitária.

Custos: Quotas da comunidade: 840 € por ano. IBI/SUMA: 363 € por ano (imposto municipal).

Localização: A 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados, incluindo Aldi e Mercadona, e lojas de La Fuente. Fica aproximadamente a 15 minutos a pé do apartamento, pelo canal, se assim o desejar. A Villamartin Plaza e o La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes, ficam a menos de 6 minutos de carro.

Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa e é ideal para andar de bicicleta. As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam a menos de 6 minutos de carro. Existem quatro campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro, sendo Villamartin o mais próximo.

O Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais pitorescos e característicos da Costa Blanca, conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas dramáticas e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis, além de vistas deslumbrantes.

A sede do clube é um popular ponto de encontro, com um restaurante e um terraço onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores depois de uma partida. Uma excelente adição é o campo de prática Toptracer, que leva tecnologia de ponta ao driving range. Quer pretenda melhorar o seu jogo, desfrutar de desafios interativos com familiares e amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das tacadas e dados, o Toptracer oferece uma experiência para golfistas de todos os níveis.

A licença turística está em vigor e apenas seria necessário alterar o nome para o do novo proprietário, em vez de solicitar uma nova licença. O processo é mais rápido e simples. Como o imóvel se situa dentro de uma comunidade, não seria necessário aguardar pela aprovação da assembleia geral anual da comunidade. O seu advogado poderá ajudá-lo neste processo.