Comercial para venda em Zaidin, Granada cidade, Granada

Vende-se espaço comercial de 46 m² úteis na Avenida de América, Granada. Espaço destinado à restauração totalmente equipado e pronto a funcionar, situado numa zona pedonal de elevada densidade e movimento contínuo. Oportunidade de investimento num dos bairros mais movimentados de Granada. Rés do chão de edifício residencial de tijolo à vista, com montra diretamente para a avenida pedonal.

Distribuição e estado atual:
Com os seus 45 m², aproveita cada metro. Distribuição ampla e funcional: zona de balcão com balcão central de 7 metros em aço inoxidável, com capacidade para 6 bancos altos. Balcão de trabalho traseiro com instalação de água e eletricidade preparada para máquina de café profissional. Muito luminoso graças à sua grande montra virada para a rua. Zona de serviço com arrecadação ou armazém com armários embutidos feitos à medida e casa de banho independente para clientes. Acabamentos de qualidade: pavimento em porcelânico, iluminação industrial suspensa, ar condicionado, teto falso, fecho de segurança automático enrolável e envidraçamento de grande formato. Licença de restauração como cafetaria-bar.

Localização imbatível e investimento seguro:
Avenida de América é uma artéria 100% pedonal e com possibilidade de esplanada exterior. Zona 100% consolidada, rodeada de negócios de sucesso: clínica dentária, empresas de contabilidade e assessoria, ótica, imobiliárias e supermercados. Edifício com elevada densidade de moradores e clientela fixa do bairro assegurada durante todo o ano. Ideal para empreendedor que pretende ter o seu próprio negócio sem necessidade de obras, para franquia de cafetaria, padaria ou cervejaria, ou como investimento para arrendamento com elevada rentabilidade, muito procurado na zona. Documentação em dia. Visita sem compromisso. Ref. 88729