Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Uma habitação no coração de Málaga com licença de exploração turística já concedida.

No pleno Centro Histórico de Málaga, a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse da cidade, encontra-se esta habitação com 1 quarto, 1 casa de banho e pátio privado de uso exclusivo, com licença de habitação para uso turístico para 4 lugares.

A propriedade combina o atrativo de uma habitação numa das zonas mais procuradas de Málaga com o valor acrescentado de dispor de uma licença turística já concedida, um elemento especialmente relevante no contexto atual de regulamentação das habitações turísticas na cidade.

O apartamento conta com 58,69 m2 construídos, aproximadamente 6 m2 de pátio privado, sala de estar e jantar com cozinha, quarto independente e amplos armários embutidos. O edifício foi integralmente reabilitado em 2008 e a cozinha foi renovada em 2016.

A habitação encontra-se numa zona plenamente consolidada do Centro Histórico, rodeada de comércio, restaurantes, serviços e todo o tipo de atividade urbana, e a pouca distância a pé de alguns dos locais mais visitados de Málaga.

A partir daqui é possível deslocar-se a pé até à zona da Calle Carretería, ao Mercado de Atarazanas, ao Soho e ao centro histórico, beneficiando também de uma excelente ligação ao resto da cidade.

A exploração da zona, de acordo com o que pudemos analisar, apresenta uma taxa de ocupação anual de 80% e uma renda média de 140 € por noite, fazendo os cálculos das três épocas, pelo que entendemos que se trata de uma operação rentável.

A habitação não foi explorada em regime de arrendamento diário, pelo que não existe histórico.

Algumas fotografias são exemplos de habitações da mesma urbanização.