Casa em Banda para venda em Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Esta propriedade excecional, originalmente construída em 1990, está a ser alvo, desde 2024, de uma profunda renovação e reinterpretação de elevada qualidade. Ao longo de um período aproximado de dois anos, foi desenvolvido um conceito sofisticado que combina conforto contemporâneo, materiais de primeira qualidade e design individual com o extraordinário ambiente natural do norte de Mallorca.

Numa parcela de fácil manutenção com aproximadamente 440 m², a moradia oferece uma área construída de aproximadamente 294 m², de acordo com o Cadastro, e distribui-se por vários níveis. Dispõe de um total de cinco divisões, com quatro quartos, três duplos e um individual, além de três casas de banho, duas delas privativas, e uma casa de banho social independente.

Durante a renovação, foi dada especial atenção à seleção dos materiais, à iluminação e aos detalhes personalizados. Uma fachada em pedra natural, elementos feitos à medida, detalhes em ametista e apontamentos Swarovski criam uma combinação excecional entre elegância contemporânea e ligação à natureza, reforçada pela zona arborizada adjacente.

As novas janelas de grandes dimensões nas zonas de descanso integram o mar, o céu e a paisagem nos espaços interiores. Um total de quatro terraços, incluindo a cobertura privada, proporciona diferentes zonas exteriores e vistas panorâmicas impressionantes sobre a baía.

Para garantir o conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de uma moderna bomba de calor, aquecimento por piso radiante, ar condicionado e lareira na sala de estar.

Uma zona privada de bem-estar e fitness, com ginásio, banho turco e sala de massagens, completa o conceito exclusivo da propriedade.

A moradia é disponibilizada mobilada e totalmente decorada. Outro dos seus principais atrativos é a licença ETV de alojamento local para até oito pessoas, atualmente em vigor, que permite combinar a utilização privada com uma exploração turística de elevado nível.

A combinação de vistas panorâmicas, renovação de elevada qualidade, espaços exteriores privados, zona de bem-estar e licença de alojamento local transforma esta propriedade num refúgio excecional e, simultaneamente, numa interessante oportunidade de investimento no norte de Mallorca.

Piso da cave

Neste piso encontram-se um ginásio moderno, uma sala de massagens independente, um banho turco com duche e WC, uma arrecadação e uma zona de lavandaria.

A vegetação vertical acrescenta um elemento de design adicional.

Neste nível encontra-se também a garagem subterrânea privada, com capacidade para um ou dois veículos.

Rés do chão

O rés do chão alberga a zona privada de descanso, com um total de quatro quartos e três casas de banho.

A suite principal dispõe de casa de banho privativa e vestiário independente. No total, duas das casas de banho são privativas.

Piso intermédio

Neste piso encontra-se a ampla sala de estar com lareira e acesso direto a um dos terraços.

A cozinha aberta com sala de jantar integrada forma, juntamente com a sala de estar, o principal espaço social da moradia.

Cobertura

A cobertura privada constitui um dos grandes atrativos da propriedade.

Dispõe de uma ampla zona chill out, cozinha exterior com sala de jantar e uma casa de banho social independente. Desta posição elevada desfrutam-se impressionantes vistas panorâmicas sobre a baía e a paisagem circundante.

GOIBE468739/2024

Equipamento

• Mobilada e totalmente decorada
• Licença ETV de alojamento local para 8 pessoas
• Moderna bomba de calor
• Aquecimento por piso radiante
• Ar condicionado
• Lareira na sala de estar
• Cobertura privada
• Quatro terraços no total
• Duas cozinhas interiores
• Cozinha exterior com zona de refeições
• Zona chill out
• Ginásio
• Banho turco
• Sala de massagens
• Armários embutidos feitos à medida
• Torneiras Swarovski e detalhes de design
• Detalhes em ametista
• Pavimentos em azulejo de alta qualidade
• Conceito de iluminação individual
• Janelas de grandes dimensões
• Fachada em pedra natural
• Pátio traseiro ajardinado
• Vegetação vertical
• Garagem subterrânea para um ou dois veículos
• Zona de lavandaria
• Arrecadação

O imposto anual sobre imóveis, IBI, é de aproximadamente 992 €, enquanto a taxa anual de resíduos é de aproximadamente 80 €.

Localização

A propriedade encontra-se em Alcúdia, no norte de Mallorca, perto da pitoresca península de La Victòria.

A envolvente é caracterizada pela natureza mediterrânica, zonas arborizadas e a singular paisagem costeira desta parte da ilha. A floresta adjacente contribui para criar uma atmosfera tranquila e especialmente ligada à natureza.

A posição elevada e os diferentes terraços oferecem vistas atrativas sobre a baía. Especialmente a partir da cobertura privada, o panorama transforma-se num elemento central da experiência da moradia.

Alcúdia é uma das zonas mais completas do norte de Mallorca e combina arquitetura histórica, natureza, costa e uma infraestrutura consolidada disponível durante todo o ano. A combinação desta localização, da renovação de elevada qualidade, dos amplos espaços exteriores e da licença ETV atualmente em vigor torna a propriedade uma opção especialmente interessante, tanto como residência privada exclusiva como para uma exploração turística de elevado nível.