Terreno Não Urbanizado para venda em Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Este excepcional terreno edificável nas colinas de Son Vida oferece uma oportunidade rara de desenvolver uma ampla moradia de luxo numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Maiorca.

O terreno dispõe de aproximadamente 3.274 m² e já conta com um projeto de construção desenvolvido e uma licença válida para iniciar as obras. O projeto contempla uma impressionante moradia com uma área construída possível de aproximadamente 937 m², seis quartos, sete casas de banho e uma casa de banho social adicional.

O conceito arquitetónico combina linhas contemporâneas e depuradas com materiais naturais de elevada qualidade. Pedra natural, grandes superfícies envidraçadas, elegantes pavimentos de mármore e elementos arquitetónicos integrados definem o design previsto e criam uma interpretação contemporânea da arquitetura mediterrânica de luxo.

O projeto inclui amplas zonas interiores e exteriores, bem como uma piscina infinita com sistema de água salgada. As janelas de alumínio do chão ao teto, com perfis especialmente finos, foram concebidas para criar uma transição visual fluida entre os interiores, os terraços e as zonas exteriores.

Para garantir o conforto durante todo o ano, está previsto aquecimento por piso radiante em todas as divisões, termóstatos individuais e uma bomba de calor de elevada qualidade para aquecimento e climatização.

O projeto inclui ainda uma garagem para dois veículos e espaço exterior dentro do terreno para estacionar até quatro veículos adicionais.

Um dos principais atrativos desta propriedade é o avançado estado do projeto. Para além do projeto arquitetónico, já foi obtida a licença correspondente para iniciar a construção, e o terreno dispõe de infraestruturas urbanas.

Distribuição

O conceito de moradia aprovado ou projetado contempla:

• Seis quartos
• Sete casas de banho
• Casa de banho social independente
• Amplas zonas de sala e convívio
• Terraços interiores e exteriores
• Piscina infinita
• Garagem para dois veículos
• Quatro lugares de estacionamento exteriores adicionais dentro do terreno

A distribuição exata das diferentes divisões por pisos está definida nas plantas existentes do projeto.

GOIBE468739/2024

Equipamento

• Terreno de aproximadamente 3.274 m²
• Até aproximadamente 937 m² de área construída
• Projeto arquitetónico existente
• Licença para iniciar a construção
• Infraestruturas urbanas
• Muros de cave e de contenção em betão armado
• Vedações exteriores de três camadas com isolamento térmico
• Fachada parcialmente revestida a pedra natural
• Zonas da fachada rebocadas e pintadas de branco ou cinzento
• Janelas de alumínio Cortizo de elevada qualidade
• Perfis finos em cinzento-escuro
• Sistemas de janelas integrados à cota do pavimento
• Portas interiores de altura total
• Armários embutidos feitos à medida e de altura total
• Ferragens e dobradiças ocultas
• Mármore Binissalem bujardado em formato 60 x 60 cm
• Mármore nos interiores e terraços exteriores
• Aquecimento por piso radiante em todas as divisões
• Termóstatos individuais
• Bomba de calor de elevada qualidade
• Ar condicionado
• Focos e luminárias de design
• Casas de banho revestidas a mármore Binissalem
• Bancadas de lavatório em mármore
• Torneiras Dornbracht
• Louças sanitárias Duravit
• Guardas de vidro sem perfis e integradas no pavimento
• Piscina infinita com sistema de água salgada
• Garagem para dois veículos

O terreno encontra-se em Son Vida, uma das zonas residenciais de moradias mais exclusivas e internacionalmente reconhecidas de Palma.

Esta zona residencial elevada caracteriza-se pelos seus terrenos amplos, moradias de elevado padrão, abundantes zonas verdes e um ambiente especialmente privado. Son Vida é conhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, pelas suas propriedades de luxo e pela proximidade de Palma.

A combinação de um terreno de grandes dimensões, um projeto arquitetónico existente, uma licença já concedida e uma moradia projetada com até aproximadamente 937 m² torna esta oferta especialmente interessante para compradores que desejem desenvolver um projeto residencial de elevado padrão sem os prazos habituais de uma tramitação completa desde o início.