Apartamento para venda em Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Uma habitação, dois espaços independentes a 200 metros da praia de Puerto de Alcúdia

Há propriedades que se destacam pela localização e outras por oferecerem uma distribuição diferente de tudo o que é habitual. Esta habitação reúne ambas as qualidades: encontra-se a escassos 200 metros da magnífica praia de Puerto de Alcúdia e foi cuidadosamente remodelada para oferecer dois amplos espaços residenciais praticamente independentes dentro da mesma propriedade.

Uma distribuição singular, versátil e especialmente interessante para famílias que desejam partilhar a estadia em Maiorca, mantendo simultaneamente a sua própria privacidade.

Situada num primeiro andar, a habitação dispõe de aproximadamente 81 m² construídos e apresenta uma estética mediterrânica cuidada, na qual predominam os tons naturais, a madeira, as fibras vegetais e uma agradável sensação de aconchego.

Desde o primeiro momento, surpreende pela sua configuração particular.

A habitação foi distribuída por dois amplos ambientes de estar e descanso, cada um equipado com a sua própria cozinha, casa de banho completa com duche, máquina de lavar roupa e ar condicionado, permitindo utilizá-los de forma praticamente autónoma.

O primeiro destes espaços dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda privada com aproximadamente 8 m², rodeada de vegetação e concebida como uma pequena extensão exterior da habitação.

No seu interior, a cozinha integra-se naturalmente no ambiente principal, acompanhada por uma confortável zona de refeições e um amplo espaço destinado ao descanso. As grandes janelas proporcionam abundante luz natural e permitem desfrutar de uma atmosfera especialmente acolhedora.

O segundo ambiente mantém a mesma filosofia, mas surpreende especialmente pela sensação de amplitude e luminosidade. As suas numerosas janelas permitem que a luz natural assuma um grande protagonismo durante boa parte do dia, criando um espaço amplo onde convivem confortavelmente as zonas de descanso, refeições e cozinha.

Ambos os espaços dispõem da sua própria casa de banho completa com duche e zona de lavandaria, e as casas de banho contam ainda com piso radiante elétrico, proporcionando um agradável conforto durante os meses mais frescos.

A habitação dispõe também de ar condicionado em ambos os ambientes, armários e diferentes soluções de arrumação cuidadosamente integradas.

É importante salientar que, em termos registrais, se trata de uma única habitação, embora a sua atual distribuição permita desfrutar de duas zonas residenciais praticamente autónomas.

Precisamente esta característica torna a propriedade uma opção especialmente interessante para famílias com filhos adultos, pais que desejam partilhar a habitação com os filhos, hóspedes que procuram maior privacidade ou simplesmente para quem valoriza dispor de dois ambientes claramente diferenciados dentro da mesma propriedade.

A habitação conta ainda com um lugar de estacionamento exterior junto ao edifício e encontra-se num agradável ambiente residencial com zonas comuns ajardinadas.

Tudo isto a poucos minutos a pé de uma das praias mais conhecidas do norte de Maiorca e rodeado de supermercados, restaurantes, cafés, lojas e todo o tipo de serviços.

Uma propriedade diferente, cuidadosamente remodelada e com uma distribuição difícil de encontrar na zona.

Puerto de Alcúdia, viver a poucos passos do Mediterrâneo

Puerto de Alcúdia é uma das zonas residenciais mais apreciadas do norte de Maiorca graças à sua combinação de praia, serviços, atividades desportivas e excelente qualidade de vida durante praticamente todo o ano.

A sua extensa praia de areia branca e águas pouco profundas permite desfrutar do Mediterrâneo num ambiente especialmente agradável, tanto para famílias como para quem procura uma segunda residência junto ao mar.

A habitação encontra-se a apenas 200 metros da praia, permitindo chegar a pé em poucos minutos, sem necessidade de utilizar o veículo.

Nas imediações encontrará supermercados, restaurantes, cafés, lojas, farmácia, transportes públicos e todos os serviços necessários para o dia a dia.

A pouca distância encontram-se também o Porto Desportivo de Alcúdia, o centro histórico de Alcúdia, o prestigiado Club de Golf Alcanada e numerosas praias e enseadas do norte de Maiorca.

Destaques

A aproximadamente 200 metros da praia de Puerto de Alcúdia.

Aproximadamente 81 m² construídos.

Habitação completamente remodelada e cuidadosamente decorada.

Dois amplos espaços residenciais praticamente independentes.

Duas cozinhas completamente equipadas.

Duas casas de banho completas com duche.

Uma máquina de lavar roupa para cada um dos dois ambientes.

Piso radiante elétrico nas casas de banho.

Ar condicionado em ambos os espaços.

Varanda privada com aproximadamente 8 m².

Numerosas janelas e excelente entrada de luz natural.

Lugar de estacionamento exterior junto ao edifício.

Zonas comuns ajardinadas.

Primeiro andar.

Edifício sem elevador.

Uma distribuição especialmente interessante para famílias, hóspedes ou diferentes gerações da mesma família.

Despesas da propriedade

Despesas de condomínio: 200 € / trimestre (800 € / ano).

Água: incluída nas despesas de condomínio.

IBI: 212,81 € / ano.

Taxa de resíduos: 117,10 € / ano.

Certificação energética: F.

Consumo energético: 199,3 kWh/m²·ano.

Emissões: 55,4 kg CO₂/m²·ano.

Distâncias aproximadas

Praia de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 200 metros / 3 minutos a pé.

Supermercados: poucos minutos a pé.

Restaurantes e cafés: poucos minutos a pé.

Passeio marítimo de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos a pé.

Porto desportivo: aproximadamente 5 minutos de carro.

Centro histórico de Alcúdia: aproximadamente 5 minutos de carro.

Club de Golf Alcanada: aproximadamente 10 minutos de carro.

Puerto de Pollença: aproximadamente 15 minutos de carro.

Aeroporto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45 minutos.

Informação sobre as imagens

Com o objetivo de apresentar o imóvel nas melhores condições possíveis e facilitar a visualização de todo o seu potencial, algumas fotografias deste anúncio podem ter sido otimizadas através de técnicas de edição fotográfica profissional, home staging virtual e/ou captadas com recurso a objetivas grande-angulares.

Estas intervenções têm uma finalidade exclusivamente estética e comercial, respeitando sempre a distribuição, as dimensões e as características essenciais da habitação.

As imagens permitem visualizar diferentes propostas de apresentação do imóvel e não implicam necessariamente a inclusão do mobiliário, elementos decorativos ou ambientes apresentados, salvo indicação expressa na descrição.

Referência 2287