Estúdio para venda em Estepona, Málaga

Investimento ideal em frente ao mar com licença turística em El Pirata, Estepona

Magnífica oportunidade para quem procura uma propriedade junto ao Mediterrâneo, com potencial de rentabilidade e uma localização privilegiada em primeira linha de praia. Este estúdio de 40 m² construídos, completamente renovado e mobilado, encontra-se na exclusiva zona de El Pirata, Estepona, a poucos metros do mar.

A habitação beneficia de acesso direto ao passeio marítimo e às praias, enquanto a sua orientação oeste permite desfrutar de uma agradável luminosidade natural durante toda a tarde. A sua excelente localização e configuração fazem desta propriedade uma opção especialmente interessante tanto para investimento como para desfrutar de uma segunda residência na Costa del Sol.

Além disso, dispõe de licença de alojamento local (VUT) e número de registo turístico (NRU), oferecendo ao investidor a possibilidade de a destinar à exploração turística durante todo o ano.

Distribuição interior

Zona de estar e quarto: Espaço aberto e bem aproveitado que integra sala de estar, sala de jantar e área de descanso, criando um ambiente confortável e funcional.
Cozinha: Cozinha completamente equipada e mobilada, com os principais eletrodomésticos.
Casa de banho: Casa de banho completa, renovada recentemente e equipada com acabamentos de estilo moderno.

Qualidades e acabamentos

Renovação: Propriedade completamente renovada e atualmente em excelente estado de conservação.
Climatização: Ar condicionado através de sistema split e aquecimento elétrico individual.
Mobiliário: Vendida totalmente mobilada, preparada tanto para utilização imediata como para iniciar a sua exploração turística.

Anexos e zonas comuns

Piso: Segundo piso de um edifício exterior.
Elevador: Edifício equipado com elevador.
Zonas comuns: Jardins e espaços verdes de uso comum.
Envolvente: Situada em primeira linha, com acesso direto às praias e ao passeio marítimo.
Serviços: Ampla seleção de restaurantes e serviços a poucos minutos a pé.

Potencial de investimento

Licença turística: A propriedade dispõe de VUT e NRU.
Utilização: Ideal para exploração turística ou como segunda residência.
Localização: Primeira linha de praia em El Pirata, uma zona muito valorizada de Estepona.