Terreno Não Urbanizado para venda em Vilaflor, Tenerife

Propriedade rústica de 3.599 m² em Vilaflor de Chasna – terreno preparado e com zona de lazer

Vende-se propriedade rústica de 3.599 m² em Arriendo, Vilaflor de Chasna, num ambiente tranquilo e natural.

A propriedade foi alvo de importantes trabalhos de preparação, encontrando-se em condições especialmente boas para começar a desfrutar dela e continuar a desenvolver a sua utilização agrícola.

Uma propriedade já preparada

Foram realizados trabalhos de movimentação de terras com maquinaria pesada, limpeza e nivelamento do terreno, melhorando consideravelmente o acesso e a circulação dentro da parcela.

A propriedade dispõe de:
• Vedação perimetral quase completa; falta apenas um troço no limite com a propriedade vizinha.
• Preparação do muro na entrada.
• Portão com aproximadamente 3,10 m de largura, com bom acesso para veículos.
• O terreno permite entrar e circular de carro pelo interior da propriedade.
• Pérgula com aproximadamente 3 x 4 m, com pilares.
• Zona preparada como espaço chillout e área de churrasco, ideal para convívios e para desfrutar do ambiente.

Árvores de fruto e vegetação

A propriedade conta com árvores de fruto plantadas há relativamente pouco tempo. Trata-se de uma bonita variedade de árvores e culturas, entre as quais:
• Duas figueiras centenárias.
• Videira de uva branca, com uma produção aproximada de 300–500 kg por ano, dependendo da época.
• Limoeiros e limeiras.
• Laranjeira.
• Amendoeiras.
• Abacateiro.
• Plantas aromáticas.

O terreno esteve muitos anos sem ser cultivado, e os trabalhos realizados permitiram recuperá-lo e dar-lhe uma vida muito produtiva.

Água e eletricidade

Relativamente à água, existem informações sobre um pedido anteriormente efetuado para dispor de abastecimento proveniente da Balsa Balten.

Para a eletricidade, existe um orçamento para realizar a ligação a partir do poste da propriedade confinante, sendo necessária uma nova caixa. Como alternativa, existe também a possibilidade de instalar painéis solares.

Para o saneamento, deverá ser prevista uma solução própria, como uma fossa séptica ou uma casa de banho seca, em conformidade com a legislação aplicável.

Informação urbanística

De acordo com a documentação urbanística disponível, a parcela está classificada como Solo Rústico de Proteção Económica, subcategoria de Proteção Agrária, com uso característico agropecuário e de manutenção do meio rural. Qualquer intervenção ou instalação deverá cumprir a legislação em vigor e obter, quando aplicável, as respetivas autorizações.

Uma propriedade com muito trabalho já realizado

Uma oportunidade para quem procura uma propriedade rústica ampla, preparada e com acesso, com vedação, zona de lazer e uma grande variedade de árvores de fruto, num ambiente natural de Vilaflor de Chasna.

Área: 3.599 m²
Preço: 68.000 €

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