Moradia para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Numa localização elevada de Cala Ratjada encontra-se esta excecional moradia geminada, que se destaca pelas suas vistas espetaculares, pelos seus amplos terraços e por uma distribuição muito bem planeada. A partir dos diferentes pisos da habitação surgem continuamente novas perspetivas sobre o Mediterrâneo: em direção à baía de Cala Ratjada e ao seu porto, sobre o núcleo urbano até ao mar aberto na direção de Menorca e ao longo da impressionante paisagem costeira até à baía de Cala Agulla.

O rés do chão oferece uma combinação particularmente atrativa entre os espaços interiores e exteriores. A ampla sala de estar dispõe de lareira, magníficas vistas para o mar e acesso direto ao terraço. Uma zona de terraço coberta, com uma acolhedora área de refeições, convida a desfrutar do ambiente, enquanto a zona exterior aberta contígua oferece espaço suficiente para apanhar sol. A piscina privada constitui o centro desta área exterior. A partir daqui, desfruta-se de vistas fantásticas sobre a baía de Cala Agulla e a paisagem costeira envolvente.

No lado oposto do rés do chão encontram-se a cozinha aberta e a sala de jantar contígua, com acesso a outro terraço. Esta zona dispõe também de uma área coberta, além de outras superfícies de terraço. As vistas estendem-se sobre os telhados de Cala Ratjada e o porto até ao mar e ao longo da costa. Um lavabo de hóspedes completa este piso.

O primeiro andar dispõe de três quartos e duas casas de banho. Dois quartos com roupeiros embutidos encontram-se do lado esquerdo e partilham uma moderna casa de banho com duche ao nível do chão. No lado oposto encontra-se o amplo quarto principal, que dispõe de uma pequena zona de vestir com roupeiros embutidos e de uma moderna casa de banho privativa, também com duche ao nível do chão. O quarto principal tem acesso direto a outro terraço, a partir do qual também se desfruta de impressionantes vistas panorâmicas para o mar.

O terraço no piso superior constitui um magnífico remate final e oferece vistas praticamente panorâmicas sobre Cala Ratjada, o porto, a costa e o mar Mediterrâneo aberto. Dependendo da hora do dia e do ponto a partir do qual se contempla a envolvente, surgem continuamente novas perspetivas, transformando esta zona num refúgio verdadeiramente especial.

O piso inferior dispõe, além da garagem, de uma zona destinada ao aquecimento, de um amplo espaço de cave/lavandaria e de outra arrecadação. Em frente à garagem existe um lugar de estacionamento exterior adicional. A entrada original da garagem encontra-se atualmente fora de utilização, mas poderá ser reativada se necessário.

A habitação foi amplamente modernizada em 2024/25 e apresenta atualmente um estilo moderno, simples e intemporal. Como parte da renovação, todas as casas de banho e a cozinha foram remodeladas. Além disso, a cobertura foi parcialmente renovada em 2025.

Esta propriedade combina as vantagens de uma localização residencial tranquila e elevada com a proximidade do animado centro de Cala Ratjada, oferecendo uma combinação excecional de conforto moderno, áreas exteriores privadas, piscina e vistas espetaculares para o mar a partir de diferentes níveis.