Hotel para venda em Castro de Rei, Lugo

Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio no setor animal.

Situada em Rozas, no oeste do município de Castro de Rei e a menos de 10 minutos de Lugo capital, esta propriedade excecional combina uma moderna moradia unifamiliar com um completo hotel para animais de estimação, totalmente equipado e pronto para iniciar a atividade desde o primeiro dia.

A propriedade dispõe de uma área total de 7.800 m², dos quais aproximadamente metade se encontra vedada. Todo o conjunto está completamente urbanizado e construído sobre caixa de ar sanitária, oferecendo excelentes acabamentos e múltiplas possibilidades de utilização e ampliação.

Moradia independente de 125 m², totalmente mobilada e equipada, dispõe de:
• Cozinha ampla totalmente equipada.
• Sala de estar e jantar muito luminosa.
• Galeria.
• Dois quartos.
• Casa de banho completa.
• Lavandaria.
• Espaço polivalente, ideal como quarto adicional, salão de grooming canino, consultório veterinário, enfermaria ou escritório.
• Garagem ampla.

Todas as divisões têm acesso direto ao exterior e dispõem de jardim independente.

Hotel para animais de estimação com aproximadamente 200 m²

Concebido para garantir o máximo conforto e bem-estar dos animais.
• Zona de receção.
• Sala de espera.
• Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
• Jardim independente.

Zona para cães pequenos
• Sala comum.
• 6 boxes individuais.
• Terraço e jardim independente.

Zona para cães médios
• Sala comum.
• 5 quartos com terraços cobertos.
• Jardim independente.

Zona para cães grandes
• Sala comum.
• 3 quartos com terraços cobertos.
• Jardim independente.

Zona para gatos e pequenos animais
• Acesso através de antecâmara de segurança.
• Sala independente.
• 3 quartos com terraços cobertos.
• Espaços totalmente isolados entre si através de divisórias de vidro.

Equipamento e acabamentos
• Materiais de excelente qualidade.
• Pavimentos e revestimentos porcelânicos.
• Eletrodomésticos de gama alta.
• Bancadas Silestone.
• Duche duplo.
• Piso radiante através de aerotermia.
• Produção de águas quentes sanitárias através de painéis solares.
• Estores elétricos.
• Caixilharia exterior em alumínio anodizado.
• Antena parabólica.
• Pré-instalação interior e exterior para videovigilância.
• Moradia equipada com 3 televisores e 4 tomadas adicionais.
• Hotel equipado com 4 televisores.

Grande potencial empresarial

Além da utilização atual como hotel para animais de estimação, a propriedade oferece múltiplas possibilidades:
• Hospital ou clínica veterinária.
• Centro de criação.
• Associação de proteção ou abrigo de animais.
• Centro de treino.
• Residência canina de grande capacidade.

Existe ainda a possibilidade de ampliação e de novas construções, podendo ser construído até 60% da área total do terreno (aproximadamente 4.700 m²).

Um investimento exclusivo num setor em pleno crescimento.

Foi utilizada IA para remover alguns objetos.