Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Moradia numa zona tranquila de Sotogrande Alto, pronta para entrega.
A moradia foi construída com um elegante design moderno, na sua maior parte num único piso, em redor de um pátio com uma oliveira centenária.
A impressionante zona de sala de estar e jantar foi concebida para maximizar a luz natural, com amplas janelas de vidro que se ligam perfeitamente a um terraço coberto sem pilares, proporcionando uma experiência interior-exterior perfeita.
O rés do chão dispõe de 3 quartos, cada um com a sua própria casa de banho, bem como de uma casa de banho social.
No piso inferior encontrará uma 4.ª divisão, que pode ser utilizada como quarto com casa de banho privativa, ginásio ou sala de cinema.
A carpintaria de alta qualidade, com portas interiores do chão ao teto, não só reforça a sensação de amplitude, como também acrescenta um toque sofisticado ao design geral.
Uma cozinha dupla singular irá apaixonar os amantes da gastronomia, oferecendo estilo e funcionalidade: uma cozinha frontal de conceito aberto com ilha e uma segunda cozinha oculta para os trabalhos mais exigentes, junto à zona de lavandaria.
O aquecimento e o arrefecimento da moradia são assegurados por uma bomba de calor aerotérmica: um sistema de climatização sustentável e de elevada eficiência que extrai energia do ar exterior para fornecer aquecimento, arrefecimento e água quente numa única unidade. Reduz as faturas de energia até 75% e não produz poluição. Além disso, está prevista a pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos.
O terraço traseiro dispõe de ligações instaladas para uma cozinha exterior opcional e um jacuzzi.
A piscina infinita em três lados, com cloração automatizada e sistema de controlo do pH da água salgada, garante uma qualidade de água ideal e uma experiência refrescante de natação com manutenção mínima, enquanto a iluminação LED linear integrada e colorida cria um ambiente vibrante e acolhedor, tanto de dia como à noite.
O perímetro do lote contará com árvores e plantas de grande porte para maior privacidade.
Existe uma ampla garagem para 2 carros, com portão automatizado e 2 pontos de carregamento para veículos elétricos, bem como mais espaço de estacionamento no lote.
A moradia está bem localizada, a uma curta distância de carro do hotel SO Sotogrande, do Colégio Internacional e de vários campos de golfe de renome.
Permita-nos mostrar-lha e prepare-se para se apaixonar pela sua nova casa.
Sotogrande é um dos empreendimentos residenciais mais elegantes e exclusivos do sul de Espanha e abrange mais de 2.000 hectares, desde a costa mediterrânica até às colinas do interior. Situada no extremo ocidental da Costa del Sol, fica a apenas 15 minutos do Rochedo de Gibraltar e a 20 minutos das localidades cosmopolitas de Marbella, Guadalmina e Puerto Banús.
Sotogrande é famosa pelos seus campos de golfe de excelência, torneios internacionais de polo e pela sua magnífica marina para iates, com uma oferta selecionada de desportos aquáticos.
Valderrama, possivelmente o melhor campo de golfe do continente europeu, que já foi palco do Volvo Masters e da Ryder Cup, juntamente com outros campos muito próximos, como o Real Club de Golf Sotogrande, Almenara e San Roque, transformam a zona num verdadeiro paraíso para os golfistas.
Com uma localização privilegiada e residências privadas espetaculares, Sotogrande oferece conforto, discrição e tranquilidade. Desde majestosas moradias independentes até apartamentos em primeira linha de mar e propriedades em primeira linha de golfe na paisagem envolvente: a vida aqui é requintada.
Sotogrande mantém o seu estilo elegante e sempre atraiu a clientela mais seletiva de Espanha e do resto do mundo, oferecendo algo muito especial.