Moradia para venda em Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Esta belíssima moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (área do terreno: 285 m²), destaca-se pela sua desejada orientação sudoeste e encontra-se numa tranquila rua sem saída, dentro de uma das mais bonitas e populares urbanizações de Villamartín. Oferece um ambiente residencial tranquilo, estando simultaneamente perto das comodidades locais, campos de golfe, praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se através de um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o grande terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma luminosa e acolhedora sala de pequeno-almoço, proporcionando um espaço habitacional adicional e versátil.

No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com uma zona de jantar separada e uma bonita lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e desfrutar de momentos de convívio. A sala de estar dá acesso à cozinha aberta, com uma lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim traseiro e à zona de relaxamento; esta distribuição é extremamente prática para o dia a dia. Também no rés do chão existem dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão.

Toda a moradia dispõe de elegantes pavimentos de mármore nas principais áreas habitacionais, conferindo ao interior um toque sofisticado e de elevada qualidade.

No piso superior encontra-se um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas envidraçadas, a um espaçoso terraço privado no rooftop. Aqui poderá desfrutar de muito sol e de magníficas vistas para o mar — um maravilhoso espaço exterior para relaxar, receber convidados ou simplesmente celebrar o estilo de vida mediterrânico.

O quarto do piso superior inclui ainda uma divisão separada, atualmente utilizada como closet ou vestiário. Este espaço versátil poderá ser facilmente convertido, conforme a preferência do novo proprietário, num quarto adicional ou num escritório em casa, ou ainda ser integrado no quarto existente para aumentar a sua dimensão.

Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de aquecimento central a gás, caldeira a gás e ar condicionado em toda a casa; a lareira a gás inserida na bonita lareira de pedra proporciona ainda um calor acolhedor nos meses mais frios.

A moradia é vendida completamente mobilada, sendo assim a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa localização fantástica.

No exterior, a moradia destaca-se pelo amplo jardim revestido a azulejos e de fácil manutenção, que circunda a casa. O jardim dispõe de uma agradável zona de relaxamento com toldos, que proporcionam uma sombra muito bem-vinda durante os meses quentes de verão, bem como de uma zona de barbecue — ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Oferece também bastante espaço para a instalação de uma piscina privada e inclui duas arrecadações independentes.

Além disso, os residentes têm acesso a uma bonita piscina comunitária, situada a uma curta distância a pé, proporcionando outro local para relaxar e desfrutar do sol.

A localização é ideal: os centros comerciais La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e inúmeras outras comodidades para o dia a dia — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também se encontram a poucos minutos; a praça oferece uma animada seleção de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento em redor do seu atraente espaço ladeado por palmeiras.

Para os amantes de golfe, a região é um verdadeiro paraíso: existem vários campos de golfe conceituados nas proximidades, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club.

As magníficas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma excelente seleção de praias de areia, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo.

Também não faltam opções para compras, gastronomia e entretenimento: o famoso “La Zenia Boulevard”, com as suas 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer extremamente popular oferece uma fantástica seleção de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento, sendo igualmente apreciado por residentes e visitantes.

A moradia beneficia ainda de excelentes acessos; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Uma excelente escolha tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia isolada numa das mais bonitas urbanizações de Villamartín (Rioja) — uma propriedade que oferece muito espaço, privacidade e uma maravilhosa vida ao ar livre numa localização extremamente cobiçada. É essencial visitar esta propriedade para reconhecer plenamente o seu valor — recomenda-se vivamente uma visita em breve!

Despesas comunitárias: 700 € por ano. Imposto predial (IBI): 500 € por ano.