Apartamento para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, que possui atualmente uma licença turística em Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento situa-se numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade. A licença turística está ativa; consulte as notas abaixo.

Exterior:
A partir da entrada de Las Ramblas Golf, fica a apenas 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontrará uma variedade de bares, restaurantes e lojas. São fornecidas mais informações abaixo. O Clubhouse de golfe também fica a 2 minutos a pé do apartamento.

Este bloco de apartamentos tem apenas dois pisos: rés do chão e penthouse. Não há elevador, apenas escadas. A penthouse não tem vizinhos à sua volta, exceto por baixo, proporcionando um bom isolamento acústico. Dispõe de um solário privado no terraço superior, um terraço privado e vistas para a piscina comunitária, com vistas parciais para o campo de golfe.

Interior:
Entra-se no apartamento por uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com cozinha. Existem portas que dão acesso ao terraço e escadas para o solário privado no terraço superior.

À esquerda encontram-se o Quarto 2 e a casa de banho com banheira e duche. À direita fica o quarto principal com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A água é aquecida por uma caldeira a gás.

O interior do apartamento foi recentemente pintado, e o exterior foi pintado há dois anos.

Comunidade:
Piscina comunitária.

Custos:
Quotas de condomínio: 840 € por ano.
IBI-SUMA: 363 € por ano (imposto municipal).

Localização:
A 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados, incluindo Aldi e Mercadona, e lojas de La Fuente. Fica aproximadamente a 15 minutos a pé do apartamento, pelo canal, se desejar.

A menos de 6 minutos de carro de Villamartín Plaza ou La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Existe um longo canal que atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta. As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam a menos de 6 minutos de carro. Existem quatro campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro do imóvel, sendo Villamartín o mais próximo.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais cénicos e cheios de carácter da Costa Blanca, conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas dramáticas e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar perfeitamente na paisagem natural, oferece um desafio único para golfistas de todos os níveis, proporcionando simultaneamente vistas deslumbrantes.

O clubhouse é um popular ponto de encontro, com um restaurante e um terraço onde pode relaxar e desfrutar dos arredores tranquilos depois de uma partida.

Uma excelente adição é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, desfrutar de desafios interativos com familiares e amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das pancadas e dados, o Toptracer oferece uma experiência adequada a golfistas de todos os níveis.

A licença turística está ativa, pelo que apenas será necessário alterar o nome para o do novo proprietário, em vez de solicitar uma licença completamente nova. O processo é mais rápido e simples e, como o imóvel se encontra integrado numa comunidade, não é necessário aguardar pela aprovação da assembleia geral da comunidade. O seu advogado poderá ajudá-lo com este processo.