Moradia para venda em Blanes, Girona

Casa moderna a um passo da praia em Cala Sant Francesc

Descrição do imóvel

Casa unifamiliar de design moderno situada na exclusiva urbanização de Cala Sant Francesc, em Blanes, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e seguras da Costa Brava. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade, privacidade e beleza natural deste ambiente, encontrando-se a apenas 150 metros do mar e a muito pouca distância da praia.

O imóvel conta com uma área total construída de 294 m² e encontra-se numa ampla parcela de 928 m², rodeada por um jardim perimetral de fácil manutenção. A casa foi concebida para aproveitar ao máximo a ligação entre os espaços interiores e exteriores, oferecendo diferentes terraços e zonas de descanso distribuídos ao longo dos seus três pisos.

No piso inferior encontra-se uma ampla garagem de 49 m² úteis, com capacidade para dois veículos, além de uma zona destinada à sala das máquinas. O piso principal alberga uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, um espaço amplo e funcional que se abre diretamente para vários terraços e para o jardim, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Neste mesmo piso encontra-se a zona noturna, composta por um quarto em suite e outros dois quartos que partilham uma casa de banho completa.

O piso superior, situado ao nível da piscina, dispõe de um estúdio com casa de banho completa que oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo transformar-se num quarto de hóspedes, num escritório, numa zona de trabalho ou num espaço independente destinado ao relaxamento. A partir deste piso acede-se também a um amplo solário de 67 m², concebido como um espaço privilegiado para desfrutar do sol, relaxar e contemplar as vistas desafogadas para o mar.

O exterior do imóvel foi pensado para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Os diferentes terraços totalizam aproximadamente 150 m² no piso principal e complementam-se com a zona da piscina, que conta com uma piscina privada de cerca de 40 m². A parcela dispõe ainda de acessos pavimentados, zonas ajardinadas de fácil manutenção, sistema de rega automática e iluminação exterior, criando um ambiente confortável, privado e agradável.

Entre as suas comodidades destaca-se também a instalação de painéis solares, que permite reduzir e otimizar o consumo energético da casa, bem como o sistema de ar condicionado e aquecimento frio/quente, que garante o conforto durante todas as estações do ano.

Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, amplitude, privacidade e excelentes espaços exteriores com uma localização excecional junto ao mar. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna em Cala Sant Francesc, a poucos passos da praia e num dos locais mais exclusivos da Costa Brava.

Descrição da localização

Blanes é uma cidade pertencente à comarca de La Selva, em Girona, Catalunha, Espanha. Durante o domínio romano, chamava-se Blanda ou Blandae. É conhecida como a «Porta de entrada da Costa Brava». A sua costa faz parte da Costa Brava, que se estende desde Blanes até à fronteira francesa. O município tem uma área de 18,29 km². Blanes é uma cidade turística muito conhecida pelo «concurs de focs d'artifici» durante o «festival de Santa Anna». Este evento é, na realidade, um concurso de fogo de artifício; no entanto, durante a semana realizam-se outras atividades na cidade organizadas pela câmara municipal, uma vez que se trata de uma semana de festividades em Blanes. Outros locais de interesse incluem os jardins botânicos, enseadas como Cala Bona e as praias rodeadas por montanhas. Blanes fica a apenas uma hora do aeroporto de Barcelona e a cerca de 40 minutos do aeroporto de Girona. Um dos jardins botânicos de Blanes é o Mar i Murtra, que ocupa quase 15 hectares e inclui mais de 4.000 espécies diferentes de plantas.