Moradia para venda em Las Filipinas, Alicante

Apresentamos esta moradia de 3 a 5 quartos num amplo lote em El Galan, entre Villamartin e La Fuente. Uma casa de família com potencial para alojamento independente e rendimento de arrendamento, especialmente por se situar no interior de quatro campos de golfe. O preço é ligeiramente negociável; são necessárias obras para atualizar o imóvel.

Esta moradia ocupa um dos maiores lotes da zona, com três níveis no interior da casa e jardins distribuídos por dois níveis, piscina privada e estacionamento fora da via pública. Oficialmente, a moradia tem três quartos, mas, devido ao espaço e à disposição, pode facilmente ser transformada para ter quatro ou cinco quartos, dependendo das suas necessidades.

Exterior: nível da estrada

Esta moradia encontra-se num lote de 405 m², com uma área construída de 184 m². Ao entrar pela frente da casa, através da entrada lateral da moradia e para o jardim do nível superior, encontrará árvores e arbustos bem desenvolvidos que proporcionam privacidade em relação à estrada. Este espaço é excelente para desfrutar do sol da manhã e novamente mais tarde, até ao final do dia. O terreno é revestido com azulejos e pedra e, ao caminhar até à frente do imóvel, encontrará um portão que conduz aos jardins dos níveis intermédio e inferior.

Exterior: nível intermédio

Estacionamento: a moradia dispõe de estacionamento fora da via pública, acessível através dos grandes portões na frente da moradia. Existe uma divisão construída em alvenaria, com aproximadamente 3 m x 4 m, totalmente revestida, com água e eletricidade instaladas. Anteriormente, era utilizada para tosquia e cuidados de cães. Pode ser transformada em ginásio, escritório ou espaço para duche e mudança de roupa, com acesso fácil à piscina diretamente no exterior. Em alternativa, pode ser removida para criar espaço para estacionar uma autocaravana.

Exterior: nível inferior — proporcionando também acesso ao piso inferior da casa

O jardim inferior pode ser acedido a partir do jardim lateral da casa, da frente da casa através dos portões da garagem dupla ou do nível inferior no interior da casa. O jardim inferior dispõe de uma piscina aquecida de 8 m x 4 m. Todo o terreno é revestido, com algumas árvores e uma zona de plantação. Existe uma grande pérgula extensível que oferece bastante sombra durante os meses quentes. Este imóvel dispõe de bastante espaço de arrumação exterior.

Atrás da casa, junto à estrada, existe uma pequena área arborizada com dois bancos, ideal para passeios ligeiros com o cão. Existem muitas zonas para passear cães a curta distância.

Interior:

Esta casa tem três pisos: piso intermédio, ao nível da entrada pela estrada; piso superior; e piso inferior.

Ao entrar pela entrada principal da casa, ao nível da estrada e na lateral da moradia, entra-se no corredor. Este é o piso intermédio da casa. À direita encontra-se a sala de estar principal e a cozinha, com um terraço frontal fechado por cortinas de vidro. A sala de estar, recentemente pintada, é muito espaçosa e luminosa, com janelas em redor da divisão. Dispõe também de ar condicionado e de duas ventoinhas de teto com comando à distância.

Como foi instalada uma cozinha nova no piso inferior da casa, a cozinha do piso intermédio deixou de ser necessária e é atualmente utilizada como lavandaria. Foi recentemente pintada e inclui espaço para máquina de lavar roupa, máquina de secar e armários de arrumação. Esta cozinha do piso intermédio pode facilmente ser transformada num quarto quarto, bloqueando a porta para o corredor e a abertura para a sala de estar. Se estas obras forem realizadas, o terraço envidraçado continuará a ser acessível a partir da sala de estar.

A partir do corredor, que foi recentemente decorado, encontrará diretamente à sua frente uma casa de banho húmida recentemente instalada, com duche. À esquerda fica o quarto 3, recentemente decorado, com uma ventoinha de teto com comando à distância e uma janela voltada para a parte traseira do imóvel.

Subindo para o piso superior:

No topo da casa, que foi recentemente pintado, existe um armário de arrumação no cimo das escadas. À esquerda fica o quarto 2, com roupeiros recentemente instalados e decoração renovada. Dispõe também de ar condicionado.

Através de uma porta separada a partir do corredor, à direita encontra-se a casa de banho do piso superior, com banheira e duche. À esquerda fica a porta exterior para o solário na cobertura, que oferece total privacidade. Este fica diretamente sobre a piscina, com uma vista lateral da casa.

De seguida, encontrará o quarto principal, com um teto alto de destaque, decoração renovada, roupeiros embutidos novos, ar condicionado e ventoinhas de teto com comando à distância. Este quarto dispõe também de portas de pátio que conduzem ao terraço frontal, ideal para tomar um café pela manhã.

Descendo para o piso inferior:

Este nível está atualmente a ser redecorado. Poderá necessitar de obras para se adaptar às suas necessidades. Este piso ocupa toda a área da casa. Atualmente, é utilizado como ginásio doméstico, cozinha e WC/casa de banho. Anteriormente, foi utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.

A cozinha é preta e foi instalada em 2024, com bancadas de granito, frigorífico integrado e congelador integrado. Existem portas duplas para o jardim e a zona da piscina.