Terreno para Construção para venda em Rodonyà, Tarragona

Terreno urbano de 407 m² | 244 m² edificáveis | Rés do chão + 1.º andar | Zona desportiva | 15 min da praia | Sol todo o dia
Pronto para construir uma moradia unifamiliar de até 244 m² (rés do chão + 1.º andar), situado junto à zona desportiva municipal de Rodonyà e a menos de 20 minutos das praias da Costa Daurada.

Procura um lugar onde construir a casa com que sempre sonhou, rodeado de tranquilidade, sol e natureza, mas sem abdicar de serviços e boas ligações?

Apresentamos-lhe este fantástico terreno urbano de 407 m² situado em Rodonyà, numa zona residencial consolidada e tranquila, composta por moradias unifamiliares, junto às instalações desportivas municipais, à piscina, à escola e a amplas zonas abertas onde se respira paz e tranquilidade.

O terreno é praticamente plano e tem uma ligeira elevação que permite projetar uma moradia com vistas desafogadas, excelente privacidade e uma agradável sensação de amplitude.

A sua orientação sudeste permite desfrutar de luz natural durante todo o dia, tornando-o numa opção ideal tanto como residência habitual como segunda residência para desfrutar do clima mediterrânico.

De acordo com a regulamentação urbanística em vigor, permite construir uma moradia unifamiliar com até aproximadamente 244 m² de área construída, distribuída por rés do chão e um andar, com jardim, piscina, terraços e amplas zonas exteriores.

Ideal para:
Famílias que procuram qualidade de vida e um ambiente seguro para os filhos.
• Casais que desejam construir uma moradia totalmente personalizada.
• Pessoas que valorizam o sol, a tranquilidade e a proximidade da costa.
• Compradores internacionais que procuram uma localização tranquila perto das praias da Costa Daurada.
• Promotores e investidores interessados em construir uma moradia unifamiliar numa zona consolidada.

Localização e envolvente
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a combinação de tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse da zona:
El Vendrell fica a poucos minutos.
• Praias de Comarruga, Sant Salvador e Creixell a menos de 20 minutos.
• Fácil acesso a Tarragona e à sua área metropolitana.
• Ligação cómoda a Barcelona e ao Aeroporto Josep Tarradellas através de autoestrada.
• Estação de Alta Velocidade Camp de Tarragona, com ligações nacionais.

Se procura um terreno onde construir uma moradia com espaço exterior, privacidade, sol, piscina e proximidade do mar, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar.

Informações técnicas
Índice de edificabilidade: 0,60 m² de área de construção / m² de terreno
• Área máxima de construção: aprox. 244 m²
• Ocupação máxima: 35 %
• Altura regulamentar: rés do chão + 1.º andar
• Tipologia: moradia unifamiliar
• Usos permitidos: residencial, comercial, educativo, de saúde, sociocultural, turístico, desportivo e escritórios.

Possibilidades de construção
Moradia de dois pisos com sala de estar ampla, cozinha, 3 ou 4 quartos, garagem e jardim com piscina.
• Moradia moderna num só piso, com grandes janelas e espaços exteriores.
• Projeto para promotor, com moradia entre 200 e 244 m², consoante o projeto.