Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Moradia de 4 quartos em Pinar del Advocat, Moraira, com piscina grande

Situada numa rua tranquila na consolidada zona residencial de Pinar del Advocat, Moraira, esta moradia independente bem cuidada oferece quatro quartos, três casas de banho, uma piscina privada de grandes dimensões e um design versátil distribuído por três níveis.

A propriedade está virada a sul e desfruta de vistas abertas e para as montanhas, enquanto o centro de Moraira fica a uma curta distância a pé. Existe um bom equilíbrio entre o confortável alojamento interior, um generoso espaço exterior e estacionamento prático.

A moradia é acedida através de um portão pedonal de entrada e de um portão elétrico separado para veículos. Uma entrada para carros e um alpendre proporcionam estacionamento para aproximadamente cinco carros. O acesso lateral conduz diretamente ao nível inferior e à área da piscina, enquanto a entrada principal é alcançada através de cinco degraus.

A entrada principal abre-se para um acolhedor hall que conduz ao alojamento principal.

A sala de estar e jantar interligada dispõe de uma lareira, criando um espaço central confortável para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha independente está totalmente equipada e situa-se convenientemente junto ao alojamento principal.

Existe um quarto duplo neste nível, atualmente equipado com duas camas individuais. Dispõe de roupeiros embutidos, vidros duplos, redes mosquiteiras e ar condicionado quente e frio.

A casa de banho deste piso dispõe de uma banheira e de uma divisória de duche.

Uma das características mais interessantes da propriedade é a antiga naya aberta, que foi fechada e envidraçada para criar uma varanda útil. Isto proporciona espaço interior adicional, mantendo a opção de reabrir o terraço, dando ao futuro proprietário a oportunidade de adaptar a propriedade às suas próprias preferências.

As escadas exteriores a partir desta área conduzem diretamente à piscina e ao nível inferior.

O piso superior alberga um espaçoso quarto duplo com vários roupeiros embutidos de grandes dimensões.

A casa de banho privativa dispõe de lavatório duplo, sanita e duche, além de aquecimento elétrico.

As portas de correr abrem-se do quarto para um terraço soalheiro com vistas abertas e para as montanhas. Isto proporciona uma área exterior privada e tira o devido partido da orientação sul da propriedade.

O nível inferior acrescenta uma considerável versatilidade à moradia.

Está ligado internamente à casa principal através de uma escada em caracol e dispõe também de acesso independente. Isto significa que o espaço pode funcionar como parte da casa principal ou proporcionar um maior grau de independência para a família e os convidados.

Existem dois quartos, uma casa de banho com duche e duas áreas de estar/sala interligadas, juntamente com uma cozinha totalmente equipada.

Existe também uma varanda fechada e envidraçada que pode ser reaberta, oferecendo um maior potencial para adaptar o espaço e aproveitar melhor a ligação entre o interior e o exterior.

Este nível pode ser particularmente útil para famílias que necessitem de alojamento adicional, convidados que valorizem o seu próprio espaço ou compradores que procurem uma casa que possa adaptar-se à medida que as suas necessidades mudam.

Vida ao ar livre

A área exterior é uma das principais atrações da propriedade.

A piscina privada retangular, maior do que a média, com 12 x 6 m, proporciona uma generosa área para nadar e desfrutar dos meses mais quentes.

Um terraço coberto junto à piscina, com toldos elétricos e ventoinha de teto, cria uma área de estar exterior protegida, enquanto o espaço adicional de terraço aberto oferece muitas oportunidades para desfrutar do sol. Também poderia ser criada mais sombra com toldos ou velas de sombra, se necessário.

Os jardins e as áreas ajardinadas estão bem conservados, com árvores estabelecidas e vegetação mediterrânica a rodear a propriedade e a piscina.

O acesso lateral conduz diretamente da propriedade ao nível inferior e à piscina, tornando a área exterior particularmente prática.

A moradia dispõe de aquecimento central a gás em toda a propriedade, fornecido por grandes botijas de gás, juntamente com ar condicionado quente e frio instalado em toda a propriedade.

Todos os quartos têm redes mosquiteiras, e a propriedade beneficia de vidros duplos e ventoinhas de teto.

Existe também uma lareira na principal área de estar, duas cozinhas totalmente equipadas e um sistema de descalcificação da água situado numa área de serviço/arrumação perto da entrada.

A propriedade dispõe ainda de painéis solares elétricos, com garantia até 12/06/2033, produzindo até 30 kWh por dia no verão.

A localização é uma parte fundamental do atrativo da propriedade.

Pinar del Advocat é uma consolidada zona residencial de Moraira, e esta moradia está situada numa rua tranquila, mantendo-se a uma curta distância do centro de Moraira.

Para compradores que desejem desfrutar de Moraira sem depender totalmente do carro, esta é uma vantagem importante. A cidade oferece o porto, praias, restaurantes, cafés, lojas e serviços quotidianos associados a esta popular localização na Costa Blanca Norte.

A combinação de um ambiente residencial tranquilo, uma posição virada a sul, vistas abertas e para as montanhas e acesso conveniente a Moraira torna este num local atrativo tanto para residência permanente como para utilização como casa de férias.

Esta é uma propriedade que oferece mais do que a sua especificação de quatro quartos poderia inicialmente sugerir.

O generoso terreno, o amplo alojamento e a piscina muito grande proporcionam bastante espaço, enquanto o nível inferior oferece à moradia uma verdadeira flexibilidade para a vida familiar e dos convidados.

A possibilidade de reabrir os terraços fechados também dá ao novo proprietário a oportunidade de reconsiderar partes do design existente e fazer com que a propriedade funcione de acordo com as suas próprias necessidades.