Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Excecional Carmem Histórico com Vistas para a Alhambra
Um excecional carmem do início do século XX no histórico Albayzín, com cinco quartos, magnífica arquitetura neomudéjar, um espetacular pátio central, jardins exuberantes, piscina, terraço na cobertura com vistas panorâmicas para a Alhambra e a extraordinária vantagem de contar com garagem privada. Restaurado com uma atenção minuciosa ao seu artesanato original, é uma das residências históricas mais distintas de Granada.

Esta é uma daquelas raras casas granadinas em que o próprio edifício é tão importante quanto a sua localização. Trata-se de um imponente carmem histórico no Albayzín, projetado no início do século XX por um ilustre arquiteto granadino, mestre da ornamentação escultórica cuja oficina familiar era especializada em reproduzir elementos decorativos da Alhambra. Assim, a ligação à Alhambra vai muito além do aspeto decorativo. A sua arquitetura, os trabalhos em gesso, os azulejos, as esculturas, as treliças e os pátios intimistas inspiram-se conscientemente na tradição mourisca de Granada, enquanto das partes mais altas da propriedade se desfrutam vistas impressionantes do Albayzín em direção à própria Alhambra. A habitação distribui-se por vários níveis para acompanhar a acentuada encosta característica do Albayzín. Dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho/instalações sanitárias no total, além de várias salas de receção, um extraordinário pátio central, jardins consolidados, terraços, uma pequena piscina/alberca e, algo invulgar nesta zona de Granada, garagem própria.

Não se trata de uma imitação recente da arquitetura mourisca. A casa data das primeiras décadas do século XX e foi alvo de uma extensa restauração na década de 1990, durante a qual o atual proprietário contratou artesãos granadinos qualificados para conservar, restaurar e, quando necessário, reproduzir os detalhes arquitetónicos originais, além de acrescentar o seu próprio e requintado gosto decorativo. A casa dispõe de acessos em dois níveis diferentes, adaptando-se ao declive do terreno.

No interior, o elemento arquitetónico mais memorável é o espetacular pátio central de pé-direito duplo. Com um caráter granadino inconfundível, é rodeado por arcos de trabalhos em gesso neomudéjares finamente trabalhados e colunas esguias, com uma galeria no piso superior voltada para este espaço. As balaustradas pintadas de verde, os detalhes esculpidos, os arcos decorativos e os candeeiros tradicionais acrescentam cor sem sobrecarregar a arquitetura. Longe de funcionar como uma mera zona de passagem, o pátio constitui o coração arquitetónico da casa, ligando as divisões principais nos diferentes níveis.

Em toda a habitação é possível apreciar uma notável variedade de detalhes originais e de artesanato tradicional, entre eles: trabalhos decorativos em gesso neomudéjares, pavimentos de mármore combinados com azulejaria cerâmica decorada, azulejos tradicionais granadinos, vitrais coloridos e com chumbo, carpintaria de madeira entalhada e policromada, tetos decorativos em caixotões, painéis de treliça, portas e portadas tradicionais, nichos ornamentais, grades de ferro forjado e calçada granadina tradicional nos jardins. Estes elementos foram cuidadosamente restaurados ou reproduzidos durante a grande renovação da habitação na década de 1990.

Rés do Chão
A principal zona de estar situa-se ao nível do jardim. A sala de estar principal e sala de jantar é uma divisão alongada e elegante, arquitetonicamente compartimentada por colunas e arcos. Os pavimentos de mármore combinam com azulejos granadinos coloridos nos lambris, enquanto os tetos de madeira, o mobiliário entalhado e os elementos ornamentais tradicionais conferem à sala um marcado caráter andaluz. Numa das extremidades encontra-se uma ampla zona de estar em torno da lareira, enquanto as portas envidraçadas ligam diretamente a divisão ao jardim. Apesar da riqueza decorativa, continua a ser uma sala prática e acolhedora, em vez de um frio interior histórico: as grandes janelas e varandas proporcionam abundante luz natural e estabelecem uma ligação fluida com os jardins exteriores.

Há também uma sala de jantar formal particularmente impressionante, uma das divisões mais ornamentadas da casa. Os intrincados trabalhos em gesso no teto, a carpintaria policromada, os painéis coloridos e a elaborada marcenaria feita à medida criam uma atmosfera quase cenográfica, mantendo-se, ao mesmo tempo, plenamente funcional como sala de jantar. A cozinha tem um estilo tradicional, não minimalista, com armários feitos à medida, amplas zonas de trabalho e prateleiras abertas. Uma sala de jantar diária ou zona de pequenos-almoços anexa tem acesso direto ao jardim.

Neste nível encontram-se ainda: uma sala de jantar exterior coberta, uma casa de banho social, acesso à galeria intermédia da torre e vários recantos informais de estar ligados ao jardim.

A sala de jantar exterior coberta é particularmente acolhedora, envolvida pela vegetação e abrigada sob uma pérgula metálica coberta por trepadeiras maduras: um recanto de absoluta privacidade para almoços e jantares de verão.

Primeiro Andar
O primeiro andar alberga quatro quartos e três casas de banho, duas delas em suíte. Tal como no resto da habitação, os quartos apresentam um design muito individualizado e nada padronizado. O quarto principal destaca-se pela sua riqueza, com um teto em caixotões policromado, pavimentos de ladrilhos decorados, grandes janelas e uma decoração espetacular. A casa de banho contígua prolonga a temática mourisca com acabamentos em mármore e verde, colunas e trabalhos decorativos em gesso.

Os restantes quartos contam com as suas próprias combinações de portadas tradicionais, vitrais coloridos, pavimentos cerâmicos decorativos, roupeiros embutidos e tetos de design exclusivo. Um dos quartos mais atraentes inclui uma cama de dossel e vitrais em torno das janelas, enquanto outro oferece um ambiente consideravelmente mais sóbrio e contemporâneo. As zonas de circulação são parte integrante da experiência da casa. As galerias abrem-se para o pátio central e oferecem vistas variáveis através dos arcos e para o interior, transformando a passagem entre os quartos num percurso fascinante.

Piso Superior
O piso superior alberga outro quarto, uma sala de estar e uma casa de banho, além de um amplo terraço-solário na cobertura. A sala de estar é um espaço de grande personalidade, com paredes em tons avermelhados intensos, mobiliário tradicional e várias janelas amplas com vista para Granada. O quarto deste piso é relativamente mais sóbrio, com um teto revestido de tecido às riscas e uma grande janela voltada para o centro histórico circundante.

Terraço-Solário e Vistas
O amplo terraço superior é um dos espaços mais notáveis da propriedade. Aberto ao céu de Granada, mas protegido pelas paredes do carmem, oferece uma atmosfera completamente diferente da dos jardins sombreados de baixo. Daqui desfrutam-se vistas privilegiadas sobre os telhados de telha árabe e a vegetação do Albayzín em direção à Alhambra, com uma vista panorâmica desimpedida do complexo palaciano situado na colina em frente. Esta estreita relação visual com a Alhambra é especialmente adequada, tendo em conta a história da casa e a obra do arquiteto, cuja oficina familiar se dedicava a reproduzir as ornamentações daquele monumento.

A Torre
A torre monumental constitui um elemento arquitetónico singular e também permite o acesso à propriedade pela entrada inferior. Esta disposição confere à propriedade uma complexidade que dificilmente se percebe do exterior: trata-se, na realidade, de uma sequência articulada de casas, pátios, galerias, jardins e terraços escalonados na colina do Albayzín, em vez de uma habitação convencional rigidamente dividida por pisos.

Os Jardins
Os jardins são um pilar fundamental da identidade da propriedade. Um carmem granadino tradicional combina a habitação com um jardim murado e, aqui, os espaços exteriores distribuem-se por uma sucessão de recantos intimistas, em vez de constituírem um único jardim formal de grandes dimensões. Árvores centenárias, palmeiras, ciprestes, trepadeiras, sebes e vegetação exuberante e consolidada proporcionam uma agradável sombra e grande privacidade. Os caminhos e terraços combinam a tradicional calçada granadina com azulejos cerâmicos decorativos, e as escadas ligam os diferentes níveis.

Entre os espaços exteriores destacam-se: o principal terraço ajardinado, imediatamente contíguo à casa; vários recantos resguardados para estar; uma sala de jantar de verão coberta por trepadeiras exuberantes; terraços pavimentados; canteiros com vegetação madura; fontes ornamentais e jogos de água; uma alberca/pequena piscina; e o amplo terraço superior na cobertura.

Um pátio de singular beleza, situado junto às salas principais, exibe azulejaria geométrica em verde e branco e uma fonte ornamental branca, rodeada por vegetação que suaviza os paramentos arquitetónicos. Noutro ponto do jardim, uma fonte adicional repousa à sombra de grandes árvores e de vegetação densa. Foram dispostas mesas e assentos em pequenos terraços espalhados por todo o recinto, para desfrutar do ar livre em vários recantos. A alberca/piscina situa-se numa zona particularmente resguardada do jardim, protegida por ciprestes e outras árvores de grande porte. Tem dimensões discretas, perfeitamente proporcionadas à escala e ao caráter histórico de um carmem tradicional do Albayzín, em vez de ter sido concebida como uma piscina moderna convencional.

Equipamentos e Conforto
Apesar do seu valor histórico, a habitação foi equipada para proporcionar conforto durante todo o ano. Dispõe de ar condicionado por condutas, aquecimento por bomba de calor com distribuição por condutas, lareira na sala principal, roupeiros embutidos, espaços de arrumação e piscina/alberca.

Garagem
Um dos atributos práticos mais singulares da propriedade é a garagem privada, adequada para um carro pequeno. O acesso de carro e o estacionamento privado são privilégios extraordinariamente raros no Albayzín histórico, onde muitas casas só são acessíveis a pé.

Localização
A propriedade situa-se no Albayzín médio, o histórico bairro mourisco de Granada, na encosta voltada para a Alhambra: um cenário de ruelas empedradas, pequenas praças, habitações tradicionais e cármenes, cujo traçado urbano ainda conserva o encanto das suas origens medievais. Apesar deste enquadramento histórico, a propriedade não é uma peça de museu. Tem sido uma casa de família de primeira categoria, com amplas salas de estar, cinco quartos, jardins, piscina e garagem, num dos mais ilustres enclaves patrimoniais de Granada.

Estamos perante uma propriedade excecional, concebida como um autêntico carmem histórico granadino, mais do que como uma villa de luxo convencional. O seu encanto reside no caráter, na arquitetura, no requintado artesanato, nos jardins, na atmosfera e na sua íntima ligação à Alhambra e ao Albayzín histórico. As divisões surpreendem pela diversidade de estilos e detalhes decorativos, os vários níveis articulam-se através de escadas e galerias, e os jardins dividem-se em múltiplos recantos cheios de magia. É uma residência de caráter verdadeiramente extraordinário, situada a apenas cinco minutos a pé do centro urbano, num ambiente de absoluta serenidade.