Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Carmen histórico excepcional
Carmen histórico excepcional no Albayzin

Esta é uma daquelas raras casas de Granada em que o próprio edifício é tão importante quanto a sua localização. Trata-se de um substancial carmen histórico no Albayzin, projetado no início do século XX por um distinto arquiteto granadino, mestre do ornamento escultórico, cuja oficina familiar se especializava na reprodução de elementos decorativos da Alhambra. A ligação com a Alhambra é, portanto, muito mais do que decorativa. A sua arquitetura, estuques, azulejos, detalhes esculpidos, treliças e pátios íntimos inspiram-se conscientemente na tradição mourisca de Granada, enquanto, das partes superiores da propriedade, há vistas impressionantes sobre o Albayzin em direção à própria Alhambra. A casa distribui-se por vários níveis para acompanhar o declive acentuado característico do Albayzin. Dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho/WC no total, além de várias salas de receção, um notável pátio central, jardins maduros, terraços, uma pequena piscina/alberca e, algo invulgar nesta zona de Granada, a sua própria garagem. Não se trata de uma imitação recente da arquitetura mourisca. A casa data das primeiras décadas do século XX e foi submetida a uma restauração abrangente na década de 1990, durante a qual o atual proprietário, um renomado designer de moda, contratou artesãos qualificados de Granada para conservar, restaurar e, quando necessário, reproduzir os seus detalhes arquitetónicos originais, acrescentando também o seu próprio gosto decorativo requintado.

A Casa
Existem entradas em dois níveis diferentes, refletindo o declive do terreno. No interior, o elemento arquitetónico mais memorável é o espetacular pátio central com pé-direito duplo. O seu caráter é inequivocamente granadino, rodeado por arcos de estuque neomourisco finamente trabalhados e colunas esguias, com a galeria do piso superior voltada para o espaço. Balaustradas pintadas de verde, detalhes esculpidos, arcos decorativos e candeeiros tradicionais acrescentam cor sem sobrecarregar a arquitetura. Em vez de funcionar simplesmente como uma área de circulação, o pátio constitui o coração arquitetónico da casa, ligando as principais divisões dos diferentes níveis. Por toda a casa encontra-se uma notável variedade de detalhes originais e executados segundo técnicas tradicionais, incluindo estuques decorativos neomouriscos, pavimentos de mármore combinados com azulejos cerâmicos estampados, azulejos tradicionais de Granada, vitrais e vidros coloridos, trabalhos em madeira esculpida e pintada, tetos decorativos, painéis de treliça, portas e portadas tradicionais, nichos ornamentais, trabalhos em ferro forjado e pavimentação tradicional de seixos nos jardins.

Estes elementos foram cuidadosamente restaurados ou reproduzidos durante a grande renovação da casa na década de 1990.

Piso Térreo
A principal área habitacional ocupa o nível do jardim. A sala principal e a zona de jantar formam uma divisão longa e elegante, dividida arquitetonicamente por colunas e arcos. Os pavimentos de mármore combinam-se com azulejos coloridos de Granada junto às paredes, enquanto os tetos de madeira, o mobiliário esculpido e os elementos decorativos tradicionais conferem à divisão um caráter distintamente andaluz. Numa das extremidades encontra-se uma ampla zona de estar centrada em torno da lareira, enquanto portas envidraçadas ligam diretamente a divisão ao jardim. Apesar da riqueza da decoração, continua a ser uma sala prática, e não um interior histórico formal: as grandes janelas e portas deixam entrar bastante luz natural e estabelecem uma forte ligação com os jardins exteriores. Existe também uma sala de jantar formal particularmente impressionante, uma das divisões mais decorativas da casa. Estuques intrincados no teto, carpintaria pintada, painéis coloridos e elaborados armários embutidos criam um interior quase teatral, embora plenamente funcional como sala de jantar. A cozinha é tradicional, e não minimalista, com armários embutidos, amplas áreas de preparação e prateleiras abertas. Uma zona de refeições/refeições ligeiras adjacente tem acesso direto ao jardim. Também neste nível encontram-se uma zona exterior coberta para refeições, um WC de hóspedes, acesso à galeria intermédia da torre e várias zonas de estar informais associadas ao jardim. A sala de jantar exterior coberta é especialmente atraente, envolvida por vegetação e protegida sob uma pérgula metálica coberta por plantas trepadeiras maduras — um local maravilhosamente privado para as refeições de verão.

Primeiro Piso
O primeiro piso contém quatro quartos e três casas de banho, sendo que dois dos quartos têm casas de banho privativas. Tal como no resto da casa, os quartos são muito individuais, em vez de variações de um design padronizado. O quarto principal é particularmente impressionante, com um teto em caixotões ricamente pintado, pavimento de azulejos estampados, numerosas janelas e um tratamento decorativo dramático. A casa de banho adjacente prolonga o tema mourisco, com acabamentos verdes e de mármore, colunas e estuques decorativos. Os outros quartos apresentam as suas próprias combinações de portadas tradicionais, vidros coloridos, pavimentos de azulejos decorativos, armários embutidos e tetos concebidos individualmente. Um dos quartos especialmente atraentes inclui uma cama de dossel e vidros coloridos em redor das janelas, enquanto outro é consideravelmente mais simples e contemporâneo. Os espaços de circulação fazem também parte da experiência da casa. As galerias debruçam-se sobre o pátio central e proporcionam vistas variáveis através dos arcos e sobre o interior, tornando a transição entre as divisões invulgarmente interessante.

Piso Superior
O piso superior contém mais um quarto, uma sala de estar e uma casa de banho, além de um amplo terraço de cobertura. A sala de estar é um espaço atmosférico, com paredes em vermelho-escuro, mobiliário tradicional e uma série de grandes janelas com vista para Granada. O quarto deste nível é relativamente sóbrio, com um tratamento de tecido às riscas no teto e uma grande janela voltada para o bairro histórico circundante.

Terraço de Cobertura e Vistas
O amplo terraço superior é um dos espaços mais importantes da propriedade. Aberto ao céu de Granada, mas protegido pelas paredes do carmen, proporciona uma atmosfera completamente diferente da dos jardins sombreados abaixo. Daqui desfrutam-se vistas soberbas sobre os telhados revestidos de azulejos e a vegetação do Albayzin em direção à Alhambra, com uma maravilhosa vista desimpedida do complexo palaciano na encosta oposta. Esta relação visual com a Alhambra é especialmente apropriada, tendo em conta a história da casa e o trabalho do arquiteto cuja oficina familiar se especializava na reprodução de ornamentos da Alhambra.

A Torre
A torre monumental constitui uma parte distintiva da arquitetura e também pode ser alcançada a partir da entrada inferior da propriedade. Esta disposição confere à propriedade uma complexidade difícil de apreender a partir do exterior: é, na prática, uma sequência de casas, pátios, galerias, jardins e terraços interligados, construídos na encosta do Albayzin, e não uma casa convencional dividida ordenadamente por pisos.

Os Jardins
Os jardins são fundamentais para o caráter da propriedade. Um carmen tradicional de Granada combina a casa com um jardim murado, e aqui os espaços exteriores estão divididos numa sucessão de áreas íntimas, em vez de constituírem um único jardim formal de grandes dimensões. Árvores maduras, palmeiras, ciprestes, plantas trepadeiras, sebes e abundante vegetação estabelecida criam sombra e considerável privacidade. Os caminhos e terraços utilizam pavimentação tradicional de seixos de Granada e azulejos cerâmicos decorativos, com escadas que ligam os diferentes níveis. Entre os espaços exteriores encontram-se o terraço principal do jardim, imediatamente junto à casa, várias zonas de estar resguardadas, uma zona coberta para refeições de verão sob plantas trepadeiras maduras, terraços pavimentados, canteiros maduros, fontes ornamentais e elementos de água, uma alberca/pequena piscina e o amplo terraço superior de cobertura. Um pátio particularmente atraente, imediatamente junto às principais salas de receção, integra um revestimento geométrico verde e branco e uma fonte ornamental branca, com a vegetação madura a suavizar a arquitetura envolvente. Noutro ponto, uma segunda fonte encontra-se sob árvores estabelecidas e vegetação densa, enquanto mesas e cadeiras foram dispostas em pequenos terraços por todo o jardim, em vez de concentrar a vida exterior numa única área. A alberca/piscina ocupa uma zona particularmente privada do jardim, rodeada por ciprestes maduros e outras árvores estabelecidas. É modesta em tamanho, perfeitamente adequada à escala e ao caráter histórico de um carmen tradicional do Albayzin, em vez de ter sido concebida como uma piscina moderna convencional.

Infraestruturas e Conforto
Embora tenha um caráter histórico, a casa foi adaptada para uma ocupação moderna durante todo o ano. Está equipada com ar condicionado canalizado, aquecimento por bomba de calor canalizado, uma lareira na sala principal, roupeiros embutidos, arrecadação e uma piscina/alberca.

Garagem
Uma das vantagens práticas mais invulgares da propriedade é a sua garagem privada, adequada para um carro pequeno. O acesso automóvel e o estacionamento privado são comodidades relativamente raras no Albayzin histórico, onde muitas casas só podem ser alcançadas a pé.

Localização
A propriedade situa-se no Albayzin médio, o bairro histórico mourisco de Granada, na encosta voltada para a Alhambra, uma zona de ruelas estreitas, pequenas praças, casas tradicionais e cármenes, onde a configuração das ruas e grande parte da paisagem urbana ainda refletem as origens medievais do bairro. Apesar deste contexto histórico, a propriedade não é uma peça de museu. Tem sido uma casa privada substancial, com salas de receção adequadas, cinco quartos, jardins, piscina e garagem, num dos bairros históricos mais notáveis de Granada. Trata-se de uma propriedade excecional, que deve ser entendida como um carmen histórico de Granada, e não como uma moradia de luxo convencional. O seu encanto reside na sua personalidade, arquitetura, artesanato, jardins, atmosfera e relação com a Alhambra e o Albayzin histórico. As divisões variam consideravelmente em estilo e decoração, os níveis estão interligados por escadas e galerias, e os jardins estão divididos em numerosos espaços íntimos. É uma casa de caráter absolutamente excecional, situada a apenas cinco minutos a pé do centro da cidade, num ambiente completamente tranquilo.