Terreno Não Urbanizado para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Referência: 165249

Oportunidade exclusiva para promotoras e construtoras nas Rías Baixas.

Terreno urbano de 2.453 m² para 30 ou mais habitações em Vilagarcía de Arousa, zona de Carril.

Vende-se excelente conjunto de lotes urbanos que totalizam uma área edificável de 2.453 m² em Carril, uma das zonas residenciais com maior projeção, dinamismo e procura de construção nova em Vilagarcía de Arousa. Localização estratégica a escassos minutos a pé da praia.

Distribuição do terreno e viabilidade técnica:

- Núcleo principal (lado A): 1.678 m², composto por 4 lotes contíguos e 2 anexos. Espaço ideal para o bloco principal, acessos e zonas comuns.
- Núcleo secundário (lado B): 775 m², composto por 2 lotes situados precisamente do outro lado. Perfeito para uma segunda fase de habitações ou para uma construção independente.

O grande valor acrescentado: projeto com piscina e zonas verdes. O terreno é contíguo a um empreendimento residencial consolidado que dispõe de piscinas e amplas zonas verdes. O terreno à venda conta com um anteprojeto avançado, elaborado por um arquiteto, para a construção de 30 habitações que reproduz exatamente este bem-sucedido modelo residencial fechado. Este formato de habitação, com áreas comuns, jardins e piscina numa zona costeira, representa atualmente um produto imobiliário muito procurado pelos compradores e oferece potencial de vendas antecipadas e rentabilidade.

A documentação técnica disponível inclui:

- Dossiê comercial e informativo completo.
- Documento 01: plantas detalhadas do rés do chão, com acessos, garagens e habitações.
- Documento 02: plantas detalhadas do piso superior, com tipologias de apartamentos e terraços.
- Documento 03: design de infografias e imagens 3D do empreendimento projetado, juntamente com a informação cadastral.

Terreno finalista, livre de ónus e pronto para iniciar os procedimentos de licenciamento.