Casa em Banda para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Situada na melhor rua da vila, junto à praça, à igreja e à Câmara Municipal, esta magnífica casa antiga de pedra, cuidadosamente restaurada, combina o encanto histórico com todas as comodidades modernas. Uma oportunidade excecional tão perto do centro.
Rés do chão: 400 m² · Primeiro andar: 160 m² · Sótão: 15 m²
A casa
A moradia dispõe de um pátio central com toldo retrátil e de uma varanda envidraçada com portas que se abrem por completo. No interior, há uma sala de jantar com capacidade para mais de 30 pessoas, uma sala de estar com vista para a piscina, televisão e satélite, uma zona de receção com sala de espera independente e uma segunda sala de estar com mesa de bilhar. A ampla cozinha dispõe de lareira e despensa e é complementada por uma segunda cozinha equipada com churrasqueira e forno a lenha.
Os seus oito quartos, todos com televisão e ar condicionado, têm capacidade para entre 18 e 25 pessoas. As oito casas de banho dispõem de duches de hidromassagem; várias também têm banheira. Além disso, estão equipadas com aquecimento, secador de cabelo e doseador de sabonete.
Toda a casa dispõe de ar condicionado quente/frio, além de uma lareira a lenha e do sistema de aquecimento central original a gás no rés do chão. A fachada e os muros que rodeiam a propriedade são construídos em pedra maciça da região. Há estacionamento gratuito mesmo em frente à casa e a possibilidade de alugar lugares cobertos adicionais nas imediações. A propriedade dispõe de 18 painéis solares, dois contadores de eletricidade — com uma potência conjunta de 18 kW —, água potável e ligação à rede de saneamento.
É vendida totalmente mobilada, com peças de grande qualidade, e equipada com todos os eletrodomésticos necessários. Inclui roupa de cama, toalhas e uma cozinha totalmente equipada, pronta para receber hóspedes.
Por se tratar de uma moradia unifamiliar, não há despesas de condomínio. O imposto sobre imóveis (IBI) é de apenas 501 € por ano e, graças aos painéis solares, o custo da eletricidade é mínimo.
Jardim e piscina
Nas traseiras da casa, o jardim privado, com relva artificial e plantas autóctones, rodeia uma piscina com iluminação, duche, solário e cobertura de inverno. Há também uma zona de descanso e espaço para refeições ao ar livre.
A vila
Tudo fica a uma curta distância a pé: supermercados, mais de 20 restaurantes e cafés e todos os serviços essenciais. Xaló/Jalón, no coração da Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), fica a apenas 15 km de algumas das melhores praias da região. É uma zona conhecida pelos seus vinhos e pela sua gastronomia, que preserva o encanto de uma vila rodeada de vinhas.
Um B&B pronto a continuar em funcionamento
Atualmente, a casa funciona como um B&B boutique. Além disso, dispõe de licença turística válida para arrendamento de férias e utilização como B&B, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a uma atividade geradora de rendimentos.