Casa em Banda para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Localizada na melhor rua da vila — junto à praça, à igreja e à câmara municipal — esta bela casa antiga de pedra, completamente restaurada, combina o caráter histórico com todas as comodidades modernas; uma descoberta rara tão perto do centro da vila.

Rés do chão: 400 m² · Primeiro andar: 160 m² · Sótão: 15 m²

A casa
A casa dispõe de um pátio central com toldo retrátil e de um alpendre envidraçado com portas que se abrem completamente. No interior: uma sala de jantar para mais de 30 pessoas, uma sala de estar com vista para a piscina, TV e satélite, uma zona de receção com a sua própria sala de espera e uma segunda sala de estar com mesa de bilhar. A cozinha é ampla, com lareira e despensa, complementada por uma segunda cozinha com churrasqueira e forno a lenha.

Oito quartos, todos com TV e ar condicionado quente/frio, conferem à casa uma capacidade total de 18 a 25 pessoas. As oito casas de banho dispõem de duches de hidromassagem (várias com duche e banheira), aquecimento, secador de cabelo e doseador de sabonete.

Toda a casa dispõe de ar condicionado quente/frio, além de uma lareira a lenha e do aquecimento central a gás original no rés do chão. Tanto a fachada como os muros que rodeiam a casa são construídos em pedra maciça da região. Há estacionamento gratuito mesmo em frente à casa, com a opção de alugar lugares cobertos adicionais nas proximidades. A propriedade dispõe de 18 painéis solares, dois contadores elétricos (18 kW no total), água potável e saneamento ligado à rede pública.

Completamente mobilada com mobiliário de primeira qualidade e todos os eletrodomésticos necessários, incluindo roupa de cama, toalhas e uma cozinha totalmente equipada, está pronta para receber hóspedes.

Por se tratar de uma moradia unifamiliar, não há despesas de condomínio, e o IBI é de apenas 501 €/ano, com um consumo elétrico mínimo graças aos painéis solares.

Jardim e piscina
Na parte traseira da casa, um jardim privado — com relva artificial e plantas autóctones — rodeia uma piscina com iluminação, duche, solário e cobertura para o inverno, além de uma zona de convívio e espaço para refeições ao ar livre.

A vila
Tudo fica a poucos passos: supermercados, mais de 20 restaurantes e cafés, e todos os serviços essenciais. Xaló/Jalón, no coração do Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), encontra-se a apenas 15 km de algumas das melhores praias da região, conhecida pelo seu vinho e pela sua gastronomia, e conserva todo o encanto das aldeias de antigamente, rodeada por vinhas.

Um B&B pronto a funcionar
A casa funciona atualmente como um B&B boutique, com uma classificação de 9,1, e dispõe de licença turística válida para aluguer de férias e utilização como B&B, oferecendo ao comprador a opção de continuar o negócio como fonte de rendimento.