Terreno Não Urbanizado para venda em Santanyí, Mallorca

Lote edificável em Santanyí – 50.046 m² com projetos e licença para uma finca mediterrânica

Esta excecional propriedade rústica na tranquila e procurada zona de Son Salom, perto de Santanyí, oferece uma rara oportunidade de concretizar um projeto de finca mediterrânica de elevada qualidade numa das regiões rurais mais atrativas de Maiorca. Com uma área de terreno de aproximadamente 50.046 m², esta propriedade combina privacidade absoluta, amplas paisagens naturais e um potencial de desenvolvimento claramente definido.

A propriedade caracteriza-se pela sua topografia suave e por uma distribuição cuidadosamente planeada. A envolvente rural oferece tranquilidade, vistas amplas e o carácter autêntico do sudeste de Maiorca—ideal para compradores que procuram uma propriedade rústica exclusiva, longe da agitação, mas ainda assim numa região muito procurada.

De acordo com a descrição, a propriedade dispõe de um projeto arquitetónico completo, em conformidade com as normas de construção em vigor. O projeto prevê uma finca independente e elegante, de estilo mediterrânico, com piscina. O projeto desenvolve-se em três níveis—cave, piso térreo e piso superior—e prevê uma área total construída de aproximadamente 447,31 m². Os planos incluem 4 quartos, 4 casas de banho, uma garagem para dois carros e amplos terraços exteriores.

Uma vantagem particular é o facto de a planta do terreno já definir a localização exata dos principais elementos de infraestrutura. Estes incluem ligações de água e eletricidade, uma fossa séptica privada e uma área destinada a painéis solares. Isto permite ao futuro comprador poupar tempo valioso nos preparativos administrativos e proporciona uma base muito mais clara para a concretização do projeto.

Na parte sul da propriedade existe também uma gruta natural catalogada pela câmara municipal. Deve ser mantida uma zona de proteção de 50 metros em redor da gruta, livre de qualquer construção. Esta característica distintiva reforça o carácter único da propriedade e deve ser tida em consideração no planeamento futuro.

Santanyí é uma das regiões mais procuradas do sudeste de Maiorca. A localidade é conhecida pelo seu encantador centro histórico, pelo popular mercado semanal, pelas galerias, pelos restaurantes, pelas fincas de gama alta e pela proximidade de algumas das mais belas enseadas da ilha—including Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó e S’Almunia.

Esta propriedade é uma opção excecional para compradores que desejem desenvolver uma finca mediterrânica privada em Santanyí—com um lote amplo, um projeto definido, piscina, garagem dupla, área para painéis solares e um potencial de desenvolvimento excecional numa localização privilegiada.

Preço de compra: 795.500 €

Destaques

Esta propriedade rústica perto de Santanyí destaca-se pela sua dimensão, pelos projetos existentes, pela localização tranquila e pela oportunidade de construir uma finca mediterrânica de elevada qualidade com piscina.

Lote rústico / terreno rural perto de Santanyí
Localização: Son Salom, Santanyí
Área do lote: aproximadamente 50.046 m²
Localização rural tranquila e procurada
Topografia suavemente inclinada
Projeto arquitetónico base completo disponível
Projeto em conformidade com as normas de construção em vigor, conforme descrito
Finca independente prevista com piscina
Estilo de moradia mediterrânica
Projeto desenvolvido em 3 níveis: cave, piso térreo e piso superior
Área construída prevista de aproximadamente 447,31 m²
4 quartos previstos
4 casas de banho previstas
Garagem para 2 veículos
Amplos terraços exteriores
Planta do terreno com pontos de ligação de serviços definidos
Ligação de água prevista
Ligação de eletricidade prevista
Fossa séptica privada prevista
Área destinada a painéis solares
Gruta natural, catalogada pela câmara municipal, na parte sul da propriedade
Raio de proteção de 50 metros, sem intervenções permitidas
Elevado nível de privacidade
Oportunidade de investimento atrativa
Poupança de tempo graças a um projeto previamente definido
Localização rural exclusiva no sudeste de Maiorca
Perto de Santanyí e das mais belas enseadas da região

Esta propriedade oferece uma rara combinação de localização privilegiada, um amplo terreno e um projeto de finca previamente definido, com elevado potencial de desenvolvimento.

Santanyí, uma pitoresca localidade no sudeste de Maiorca, encanta os visitantes com o seu charme incomparável, a sua rica história e a sua envolvente idílica. Considerada um dos lugares mais bonitos da ilha, Santanyí oferece uma combinação harmoniosa de cultura, natureza e estilo de vida mediterrânico.

O coração da localidade é o seu centro histórico, caracterizado por ruas estreitas empedradas e casas distintas construídas em arenito dourado extraído das pedreiras próximas. A imponente Igreja de Sant Andreu, com o seu órgão barroco do século XVIII, constitui um testemunho marcante do património cultural da localidade. Em redor da praça central do mercado encontram-se cafés acolhedores, restaurantes tradicionais e pequenas boutiques que oferecem artesanato local e moda exclusiva.

O mercado semanal, realizado todas as quartas-feiras e sábados, é particularmente popular. Aqui encontrará frutas e legumes frescos, ervas aromáticas, joalharia artesanal e muito mais. É um ponto de encontro para habitantes locais e visitantes, que apreciam a atmosfera animada e a variedade de produtos regionais.

A área envolvente de Santanyí impressiona pela sua natureza preservada e pelas paisagens costeiras de cortar a respiração. O vizinho Parque Natural de Mondragó é um paraíso para caminhantes e amantes da natureza. Oferece uma combinação fascinante de praias de areia branca, águas turquesas e pinhais frondosos. As praias de Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera estão entre as mais bonitas da ilha e são perfeitas para apanhar sol, praticar snorkeling e relaxar.

Os amantes da arte também encontrarão muito para apreciar em Santanyí. Numerosas galerias exibem obras de artistas internacionais e locais, inspirados pela beleza da região. Esta energia criativa também se reflete nos eventos culturais regulares, incluindo concertos, exposições e festas tradicionais.

Outro destaque é a gastronomia local. Os restaurantes de Santanyí servem pratos típicos maiorquinos, como "sobrassada", "tumbet" ou peixe fresco. Acompanhada por um copo de vinho maiorquino, cada refeição transforma-se numa experiência.

Santanyí não é apenas um lugar para explorar, mas também um lugar para permanecer e sentir-se em casa. Quer queira passear pelas ruelas pitorescas, desfrutar da beleza da natureza envolvente ou simplesmente descontrair—Santanyí oferece tudo o que o seu coração deseja. É um lugar onde tradição e modernidade, tranquilidade e vitalidade se combinam de forma maravilhosa.