Moradia para venda em Arboleas, Almería

Situada na tranquila aldeia de Los Higuerales, a propriedade encontra-se convenientemente localizada a aproximadamente 10 minutos de carro de Arboleas e da maior vila mercantil de Albox. Com cerca de 149 m² de área habitacional distribuída por um único piso, implantada num terreno totalmente murado e com portão, de aproximadamente 800 m², esta impressionante casa combina dimensões generosas com uma construção de qualidade e várias características modernas muito desejáveis.

Com piscina privada, terraço na cobertura, sistema de energia solar e excelentes áreas exteriores para convívio, esta é uma propriedade igualmente adequada para uma vida confortável durante todo o ano ou como uma impressionante casa de férias sob o sol de Almería.

A Localização

Arboleas tornou-se um dos destinos interiores mais procurados de Almería, atraindo compradores de toda a Europa pelo seu estilo de vida descontraído, belas paisagens rurais e excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, amendoeiras e pomares de citrinos, e emoldurada por uma espetacular paisagem montanhosa, a área oferece uma maravilhosa sensação de espaço e tranquilidade, mantendo-se ao mesmo tempo a uma curta distância da costa mediterrânica.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam aproximadamente a 20–30 minutos, através de excelentes ligações rodoviárias. Os amantes do golfe também dispõem de excelentes opções, com vários campos de grande reputação facilmente acessíveis, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas oferece uma excelente seleção de serviços para o dia a dia, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, estação dos correios, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado semanal de rua.

A maior vila de Albox também fica nas proximidades e oferece uma vasta gama de lojas e grandes supermercados, além de um centro médico aberto 24 horas.

Exterior e Área da Piscina

A moradia ocupa um terreno totalmente murado e com portão, de aproximadamente 800 m², com portões duplos elétricos de entrada que dão acesso a uma ampla entrada, proporcionando estacionamento suficiente para vários veículos, incluindo espaço para uma autocaravana. Existe também um alpendre para estacionamento coberto.

Os jardins foram cuidadosamente concebidos para serem fáceis de manter, predominantemente revestidos com gravilha e complementados por plantas e arbustos locais já estabelecidos, áreas de relva artificial e atraentes terraços ladrilhados.

No centro do espaço exterior encontra-se a piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada por um espaçoso terraço ladrilhado para banhos de sol. Totalmente privada e sem estar exposta a olhares, esta é uma área fabulosa para apanhar sol, relaxar e conviver, enquanto desfruta da paisagem envolvente e da atmosfera tranquila.

Uma característica particularmente impressionante é o terraço na cobertura, acessível através de uma escada em espiral e oferecendo magníficas vistas de 360 graus sobre a paisagem rural e as montanhas circundantes.

Na parte da frente da moradia existe um amplo terraço coberto e protegido de insetos, criando um espaço ideal e fresco para refeições ao ar livre, café pela manhã ou bebidas ao final do dia, enquanto aprecia a vista. A partir daqui, uma porta proporciona acesso direto e conveniente à cozinha.

A propriedade beneficia também de um sistema completo de energia solar, acrescentando outra característica altamente desejável a esta já impressionante casa.

Espaço Habitacional Interior

Construída por um dos construtores de maior reputação da área, conhecido pela utilização de materiais de qualidade e por características de design distintas, a moradia oferece aproximadamente 149 m² de área habitacional espaçosa, distribuída por um único piso.

A entrada principal abre-se para um corredor que conduz a uma impressionante sala de estar e jantar em plano aberto, onde os tetos altos realçam a maravilhosa sensação de luminosidade e espaço.

A sala de estar apresenta um marcante teto abobadado, uma característica emblemática associada a este construtor em particular, juntamente com uma lareira de canto equipada com um recuperador a pellets. As portas duplas abrem diretamente para o terraço coberto, criando uma excelente ligação entre as áreas interiores e exteriores de convivência.

Um atraente arco conduz à cozinha totalmente equipada, luminosa e espaçosa, que dispõe de bancadas elegantes em Silestone preto, uma excelente variedade de armários superiores e inferiores, eletrodomésticos integrados e um útil balcão para pequenos-almoços. Um grande arco aberto entre a cozinha e a sala de estar reforça ainda mais o ambiente sociável e em plano aberto da propriedade.

Cinco Quartos e Duas Casas de Banho Modernas

A moradia oferece uns invulgarmente generosos cinco quartos, tornando-a uma excelente opção para famílias numerosas, convidados ou para qualquer pessoa que necessite de divisões adicionais para escritório, sala de passatempos ou estudo.

A impressionante suíte principal está posicionada de forma privada na extremidade mais afastada da moradia, atrás da cozinha. Este espaçoso quarto duplo beneficia de portas duplas com acesso direto à área da piscina, um closet e uma elegante casa de banho privativa moderna com duche.

Existem mais quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho familiar contemporânea com duche, recentemente instalada.

Características Adicionais

Entre as vantagens adicionais encontram-se o ar condicionado quente e frio em toda a moradia, redes mosquiteiras e atraentes portas interiores brancas, que complementam o ambiente luminoso, arejado e contemporâneo da propriedade.

A combinação de uma generosa área habitacional, cinco quartos, excelente privacidade, piscina privada, energia solar, amplos espaços exteriores e magníficas vistas para as montanhas torna esta moradia uma proposta especialmente atrativa.

Propriedades que oferecem este nível de espaço, qualidade de construção e especificações são cada vez mais difíceis de encontrar na área de Arboleas, sobretudo a um preço de venda competitivo.

Recomenda-se, por isso, uma visita antecipada para apreciar plenamente a dimensão, a qualidade, a localização e as vistas excecionais que esta impressionante moradia tem para oferecer.