Terreno Não Urbanizado para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento de Orihuela Costa. A propriedade é comercializada com um anteprojeto urbanístico e um estudo económico completo de viabilidade, que evidencia o grande potencial do investimento graças a uma relação atrativa entre o custo de aquisição, os custos de desenvolvimento e o lucro estimado.

A regulamentação urbanística permite desenvolver diferentes tipologias residenciais, oferecendo grande flexibilidade ao promotor para adaptar o projeto à procura do mercado: moradias unifamiliares isoladas (parcela mínima de 500 m²), moradias geminadas (parcela mínima de 1.000 m²) e construção aberta em edifício de apartamentos com até 4 pisos e uma altura máxima de 13,50 metros.

A edificabilidade permite a construção de até 45 habitações, tornando este terreno numa excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial de elevado valor. O estudo de viabilidade realizado conclui que o projeto apresenta uma rentabilidade muito atrativa, com margens económicas sólidas e um lucro estimado muito competitivo, mesmo considerando cenários conservadores com aumentos nos custos de construção ou ajustes nos preços de venda.

Localizado numa zona estratégica de Orihuela Costa, próximo de campos de golfe, centros comerciais, todos os serviços e a poucos minutos das praias da Costa Blanca, este terreno reúne todos os elementos para se tornar num empreendimento residencial de grande sucesso. Uma magnífica oportunidade para promotores e investidores que procuram um terreno urbano com projeto inicial definido, um estudo económico já desenvolvido e um excelente potencial de rentabilidade.