Moradia para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

Este chalé destacado em San Javier distingue-se pela sua localização privilegiada numa esquina entre duas ruas, situado num bairro residencial exclusivo entre as zonas mais procuradas da cidade. Com um generoso terreno de 690 m², a parcela está legalmente habilitada para acolher duas moradias unifamiliares, uma característica especialmente atrativa tanto para investidores imobiliários como para famílias que procuram ampliar o seu espaço habitacional, seja através da construção de uma segunda moradia ou da expansão da existente.

É importante destacar o amplo espaço que rodeia esta propriedade: de um lado, um extenso jardim com vegetação e, do outro, uma piscina privada acompanhada por uma ampla zona de descanso com pérgula e área de barbecue. A piscina, com dimensões de 8 x 4 metros, dispõe de função de jacuzzi. Num canto do recinto encontra-se uma casa de banho completa com duche, bem como uma divisão técnica.

A área construída do chalé é de 170 metros quadrados, distribuídos por uma sala de estar com acesso ao sótão e ao solário, cozinha independente com ampla lavandaria, quatro quartos e duas casas de banho. A sala de estar e jantar apresenta uma luminosidade notável, com grandes janelas em ambos os lados e acesso direto a um terraço privado que dá acesso ao jardim. A zona de descanso, distribuída por dois níveis, adquire um ambiente acolhedor graças à presença de uma lareira.

A partir da sala principal, uma escada conduz ao sótão, um espaço adaptável para escritório, sala de jogos ou quarto adicional. O sótão dá acesso a um solário em forma de L. Originalmente, durante a fase de construção, este espaço foi concebido para permitir uma possível ampliação da moradia através da construção de um segundo piso.

A partir do corredor principal que atravessa o chalé desde a entrada, distribuem-se as restantes áreas da moradia. A cozinha independente, situada em frente à sala, oferece um espaço amplo e uma considerável capacidade de arrumação, além de acesso direto à zona de lavandaria. Todos os quartos encontram-se no mesmo piso térreo. Existem três quartos individuais e, no final do corredor, depois da zona do vestiário, situa-se o quarto principal com a sua casa de banho privativa.

A partir do corredor central acede-se diretamente à cave. Trata-se de um espaço amplo com a mesma área da habitação, que inclui uma entrada para veículos com capacidade para até quatro automóveis. Além disso, a área pode ser distribuída para diversos usos complementares, como ginásio, oficina ou outras divisões.

Embora atualmente a moradia necessite de algumas melhorias, importa destacar que foi originalmente construída para uso familiar do proprietário, utilizando materiais de alta qualidade. As janelas possuem perfis de PVC e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade dispõe de sistema de ar condicionado através de unidades split, bem como de aquecimento central alimentado por gás canalizado.

Este chalé independente situa-se entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada pela proximidade dos serviços municipais; a curta distância encontram-se diversos supermercados e centros educativos, mantendo uma posição próxima do centro urbano. A propriedade fica a aproximadamente um quilómetro e meio das magníficas praias do Mar Menor.

Trata-se de uma moradia ideal para residência permanente, especialmente indicada para famílias que valorizem tanto a comodidade dos serviços urbanos como o encanto das praias da Costa Cálida. É particularmente adequada para quem privilegia espaço, independência, conforto e considere possibilidades de ampliação futura.