Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Moradia de 3 a 5 quartos em El Galan, entre Villamartin e La Fuente

Apresentamos esta moradia de 3 a 5 quartos num amplo terreno em El Galan, entre Villamartin e La Fuente. Uma casa de família com potencial para alojamento independente e rendimento através de arrendamento, especialmente por se situar no interior de uma área com 4 campos de golfe.

Nota: O preço é ligeiramente negociável; são necessárias obras de atualização do imóvel.

Esta moradia encontra-se num dos maiores terrenos da zona, com 3 níveis no interior da casa e jardins distribuídos por 2 níveis, incluindo uma piscina privada e estacionamento fora da via pública. Oficialmente com 3 quartos, o espaço e a disposição podem ser facilmente adaptados para disponibilizar 4 a 5 quartos, conforme as suas necessidades.

Área do terreno: 405 m²

Área construída: 184 m²

Características exteriores

Nível da rua

Ao entrar pela frente da casa, com a entrada situada na lateral da moradia, chega-se ao jardim do nível superior, onde existem árvores e arbustos bem desenvolvidos que proporcionam privacidade em relação à rua. Este espaço é excelente para desfrutar do sol da manhã e novamente mais tarde, até ao final do dia.

O terreno está revestido com azulejos e pedras. Ao caminhar até à frente do imóvel, encontra um portão que conduz aos jardins dos níveis intermédio e inferior.

Nível intermédio

Estacionamento: A moradia dispõe de estacionamento fora da via pública, acessível através dos grandes portões situados na frente da moradia, adequado para um automóvel ou possivelmente uma autocaravana.

Ao entrar pelos portões, existe uma divisão construída em tijolo, com aproximadamente 3 m x 4 m, totalmente revestida de azulejos e equipada com água e eletricidade. Anteriormente utilizada para tosquia e cuidados de higiene de cães, pode ser convertida numa sala de ginásio, escritório ou instalação com duche e vestiário, com acesso direto à piscina, ou pode ser removida para permitir o estacionamento de uma autocaravana.

Nível inferior e zona da piscina

O jardim inferior pode ser acedido a partir do jardim lateral da casa, pela frente através dos portões da garagem dupla ou diretamente a partir do piso inferior no interior da casa.

Piscina aquecida de 8 m x 4 m

O pavimento está totalmente revestido de azulejos, incluindo uma zona ajardinada com plantas e árvores

Grande pérgula extensível que proporciona ampla sombra durante os meses mais quentes

Bastante espaço de arrumação exterior

Atrás da casa, junto à estrada, existe uma pequena zona arborizada com 2 bancos, ideal para passeios ligeiros com o cão, havendo várias outras zonas para passear cães a curta distância.

Distribuição interior

A casa está distribuída por três níveis: piso intermédio, que corresponde ao nível da entrada pela rua, piso superior e piso inferior.

Piso intermédio (nível da entrada pela rua)

Ao entrar pela entrada lateral da casa, ao nível da rua, chega-se ao corredor.

Sala de estar e terraço frontal: À direita encontra-se a sala de estar principal e a cozinha, com acesso a um terraço frontal equipado com cortinas de vidro. A sala foi recentemente pintada, é muito espaçosa e luminosa, com janelas envolventes, ar condicionado e 2 ventoinhas de teto com comando à distância.

Cozinha e lavandaria do piso intermédio (potencial 4.º quarto): Com uma cozinha nova instalada no piso inferior, esta cozinha é atualmente utilizada como lavandaria, tendo sido recentemente pintada e dispondo de máquina de lavar roupa, máquina de secar e armários de arrumação. Pode ser facilmente convertida num 4.º quarto, com acesso pelo corredor e separado da sala de estar. O terraço envidraçado continua a ser acessível a partir da sala.

Casa de banho: Diretamente em frente ao corredor, recentemente decorada, encontra-se uma nova casa de banho húmida com duche.

Quarto 3: Localizado à esquerda, foi recentemente decorado e dispõe de uma ventoinha de teto com comando à distância e de uma janela com vista para a parte traseira do imóvel.

Piso superior

Subindo ao piso superior da casa, recentemente pintado:

Armário de arrumação situado no topo das escadas.

Quarto 2: À esquerda, com roupeiros recentemente instalados, decoração renovada e ar condicionado.

Casa de banho familiar: Acedida através de uma porta independente no corredor, à direita, está equipada com banheira e duche.

Solário no terraço: Uma porta exterior à esquerda dá acesso a um solário privado situado diretamente sobre a piscina, com vistas laterais para a casa.

Quarto principal: Dispõe de tetos altos, decoração renovada, roupeiros recentemente instalados, ar condicionado e ventoinhas de teto com comando à distância. As portas de pátio abrem para um terraço frontal, ideal para tomar o café da manhã.

Piso inferior

Este nível ocupa toda a área da implantação da casa e está atualmente a ser redecorado, oferecendo flexibilidade para ser adaptado às suas necessidades específicas.

Atualmente organizado como ginásio doméstico, cozinha e WC/casa de banho; anteriormente era utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.

Cozinha: Armários pretos instalados em 2024, com bancadas de granito, frigorífico integrado e congelador integrado.

Portas duplas conduzem diretamente ao jardim e à zona da piscina.