Moradia para venda em San Fulgencio, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta encantadora moradia independente original de estilo Rosa, situada numa posição tranquila de esquina, com apenas quatro propriedades ao longo de um dos lados da rua. Desfrutando de vistas desimpedidas sobre uma área verde adjacente, a propriedade oferece uma maravilhosa sensação de amplitude e privacidade num ambiente tranquilo.

A moradia está convenientemente distribuída inteiramente num só piso, sendo ideal para uma vida fácil e confortável. Apenas dois pequenos degraus conduzem a um terraço de entrada elevado e coberto — um espaço exterior acolhedor e o local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre à sombra ou simplesmente relaxar e apreciar os arredores. No interior, a propriedade abre-se para uma confortável sala de estar mobilada, com uma área de jantar própria. A partir daqui, a habitação conduz à cozinha equipada original, de estilo corredor, completa com eletrodomésticos. Na parte traseira da cozinha encontra-se uma compacta área de serviço, onde estão instalados o termoacumulador elétrico e a máquina de lavar roupa.

A moradia dispõe de dois quartos, ambos mobilados; um é um quarto duplo com dois roupeiros espelhados de duas portas, e o outro tem beliches. Ao longo do corredor encontra-se uma casa de banho familiar composta por lavatório, sanita e banheira com chuveiro superior.

Na parte traseira da propriedade, uma porta dá acesso a um encantador alpendre coberto, proporcionando outro agradável espaço para refeições e relaxamento ao ar livre. A partir daqui, pode aceder-se a um amplo terraço aberto elevado, com lugares sentados, oferecendo bastante espaço para tomar banhos de sol, receber convidados ou simplesmente desfrutar do ambiente exterior.

Por baixo do terraço existem duas áreas sob a construção. Uma permanece por desenvolver, enquanto a outra foi aproveitada e é atualmente utilizada para arrumos. Estes espaços adicionais versáteis oferecem um excelente potencial e podem ser adaptados a várias finalidades, como oficina, sala de hobbies, ginásio doméstico ou espaço adicional de arrumação, sujeitos às autorizações e regulamentações necessárias.

No exterior, a propriedade beneficia de um terraço frontal elevado e ampliado, proporcionando um espaço maravilhoso para se sentar e relaxar, desfrutar de um copo de vinho ou simplesmente aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. O jardim, generosamente dimensionado, é totalmente pavimentado e concebido para uma vida fácil e de baixa manutenção. Uma entrada privativa com acesso seguro através de portão proporciona amplo estacionamento fora da via pública para dois veículos, com um telheiro para criar sombra. Existe bastante espaço exterior para desfrutar durante todo o ano, com várias áreas ideais para refeições ao ar livre, banhos de sol, relaxamento ou convívio com familiares e amigos. O jardim também oferece excelente potencial para a instalação de uma piscina privativa, sujeita às autorizações necessárias, permitindo aos novos proprietários criar o seu próprio refúgio exterior personalizado.

O jardim está distribuído por níveis em socalcos, acrescentando carácter e interesse ao espaço exterior. Degraus em ambos os lados da propriedade conduzem até ao jardim traseiro e ao nível inferior, existindo também degraus desde a parte posterior até ao nível superior da moradia. Com orientações a poente e a nascente, e com a lateral da moradia voltada a sul, a propriedade está perfeitamente posicionada para os amantes do sol.

Um aspeto particularmente apelativo desta propriedade é a sua história. Está a ser colocada à venda pelos proprietários originais, que compraram a moradia nova em 1986, pelo que permaneceu na família durante 38 anos. A propriedade foi cuidadosamente mantida ao longo dos anos e sempre foi utilizada apenas como casa de férias, com uma ocupação muito limitada, ajudando a preservar o seu estado geral.

A moradia beneficiou de algumas melhorias, incluindo um terraço frontal ampliado, novas janelas de alumínio com vidros duplos e redes mosquiteiras, novo mobiliário na sala de estar, uma unidade de ar condicionado, um novo frigorífico/congelador, portas de segurança dianteira e traseira, grades de segurança, um jardim totalmente pavimentado, um amplo terraço traseiro ampliado com uma área sob a construção por baixo para arrumos, entradas dianteira e traseira e espaço para uma piscina. Encontra-se em excelente estado. Com a sua tranquila posição de esquina, vistas abertas para uma área verde, amplo espaço exterior, habitação num só piso, estacionamento privativo e excelente potencial para desenvolvimento adicional, esta encantadora moradia Rosa representa uma fantástica oportunidade para criar uma maravilhosa residência permanente, casa de férias ou refúgio mediterrânico.

A propriedade está atualmente a ser comercializada para venda; contudo, neste momento não dispõe de um certificado de habitabilidade nem de um certificado EPC válido. Os proprietários apresentaram o requerimento necessário e aguardam o seu processamento e aprovação pela Câmara Municipal. Recomenda-se vivamente uma visita para apreciar plenamente a localização, o espaço e o potencial que esta propriedade oferece.