Moradia para venda em Viñuela, Málaga

Moradia. 3 quartos. 2 casas de banho. Garagem integrada. Entrada para veículos. Piscina. Um só piso. A poucos minutos a pé de todos os serviços. Excelente oportunidade de habitação e negócio. Atualmente funciona como loja com habitação independente.

A parte dianteira da propriedade funciona atualmente como um negócio/loja de sucesso. A parte traseira está separada por uma porta com fechadura, criando uma excelente área habitacional com acesso independente ao jardim traseiro, à piscina e à entrada lateral para veículos.

A propriedade é composta por hall de entrada, garagem integrada (com porta de garagem e uma grande montra envidraçada, ideal caso seja utilizada como loja), três quartos e duas casas de banho com duche. A cozinha independente dispõe de uma boa seleção de armários superiores e inferiores, bancadas e eletrodomésticos encastrados. Uma porta liga diretamente a cozinha à entrada lateral e à zona de estacionamento coberto.

A sala de estar e jantar dá acesso ao jardim traseiro virado a sul, que dispõe de piscina e acesso à entrada lateral para veículos.

Os jardins estão totalmente vedados.

Uma entrada com portão de acesso conduz a um amplo terraço dianteiro coberto, que oferece excelente sombra e um espaço magnífico para anunciar o negócio ou expor produtos para venda.

O corredor dispõe atualmente de uma porta com fechadura que separa a zona da loja, permitindo configurar a propriedade como uma moradia independente de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de negócio separada.

Os atuais proprietários exploram com sucesso, há muitos anos, um negócio de venda de mobiliário em segunda mão, cartões e livros.

Graças à sua excelente localização, a propriedade é ideal para diversos negócios, como salão de beleza, estúdio de ioga, aluguer de bicicletas, caiaques ou pranchas de stand up paddle, ou ainda como escritório ou negócio a partir de casa.

Em alternativa, a atual zona comercial poderia ser facilmente transformada num apartamento independente, oferecendo a possibilidade de gerar excelentes rendimentos durante todo o ano.

A poucos minutos a pé, em terreno plano, encontra-se uma grande variedade de bares e restaurantes — incluindo cozinha tradicional espanhola, indiana, tailandesa, italiana e comida de rua —, bem como dois supermercados, padaria, talho, cabeleireiro e salão de beleza, entre outros serviços.

Rodeada por paisagens espetaculares e pelo Parque Natural de Alcaucín, e a apenas 5 minutos de carro do impressionante lago de Viñuela, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila e sem stress, além de um negócio próspero (se assim o desejar). A localidade costeira de Torre del Mar encontra-se a apenas 25 minutos de carro, e o aeroporto de Málaga, a 50 minutos.

Recomenda-se vivamente uma visita.

Características adicionais:

Sistema de alarme.
Abastecimento de água da rede.
Eletricidade da rede.
Saneamento.
Solo urbano.