Apartamento para venda em Centro, Almeria cidade, Almería

Vende-se apartamento com rentabilidade no Parque Nicolás Salmerón.

Viver ou investir no coração histórico de Almería.

Investimento seguro numa das melhores zonas de Almería – rentabilidade superior a 6%.

Se procura um investimento sólido, com elevada rentabilidade e numa localização privilegiada, esta habitação reúne todos os requisitos para se tornar numa excelente oportunidade.

Situado no Parque Nicolás Salmerón, na esquina com a Calle Martínez Campos, uma das zonas mais procuradas e consolidadas de Almería, este apartamento oferece uma rentabilidade superior a 6% graças à sua exploração através do arrendamento por quartos, um modelo com elevada procura e excelentes resultados.

A habitação dispõe de 5 quartos amplos, 2 casas de banho completas, cozinha independente com lavandaria e estendal, oferecendo uma distribuição funcional e muito atrativa para este tipo de arrendamento.

Além disso, encontra-se atualizada, com caixilharia exterior renovada, bem como instalações elétricas e canalizações modernizadas, o que reduz significativamente futuros investimentos e facilita uma exploração imediata.

O imóvel faz parte de um edifício singular, perfeitamente conservado, que transmite qualidade desde o primeiro momento. Dispõe de entradas completamente renovadas, elevadores novos e zonas comuns impecáveis, acrescentando um importante valor tanto para proprietários como para inquilinos.

Uma oportunidade ideal para quem deseja acrescentar à sua carteira um ativo numa localização estratégica, com rendimentos comprováveis, elevada procura de arrendamento e excelente potencial de valorização.

A sua localização estratégica torna-a numa excelente oportunidade de investimento. A zona encontra-se em plena transformação e valorização graças a importantes projetos urbanos, como a abertura da Cidade-Porto e a próxima remodelação integral do Parque Nicolás Salmerón, intervenções que reforçarão ainda mais a atratividade residencial e turística da envolvente.

Esta localização é simplesmente inigualável, em pleno Centro-Centro Histórico, rodeada de história, cultura, comércio, restauração e todos os serviços necessários para o dia a dia. Além disso, beneficia de importantes intervenções urbanísticas que estão a impulsionar a valorização da zona, como a recente abertura do Porto-Cidade, que transformou a ligação entre Almería e o mar, a próxima remodelação integral do Parque Nicolás Salmerón e a proximidade do MUREC (Museu do Realismo Espanhol Contemporâneo), uma das grandes referências culturais da Andaluzia.

Uma oportunidade única para adquirir uma habitação com encanto no centro de Almería, ideal tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento com elevada procura de arrendamento.

Invista com tranquilidade. Invista onde há sempre procura.

Características:
- Parque Nicolás Salmerón, esquina com a Calle Martínez Campos.
- Edifício singular.
- Zona de elevada valorização.
- Janelas novas.
- Habitação com instalações atualizadas.
- Orientação norte.
- Exterior.
- Zonas comuns impecáveis.
- Elevadores renovados.
- Rentabilidade: 1.340 €/mês = 6%.
- 5 quartos.
- Sala de estar.
- 2 casas de banho.