Moradia para venda em Arboleas, Almería

Nova no mercado, esta villa magnificamente apresentada foi amplamente renovada pelos atuais proprietários, criando uma casa elegante, espaçosa e excecionalmente confortável.

Portões elétricos de entrada dão acesso a uma impressionante entrada pavimentada, ladeada por oliveiras e árvores de fruto estabelecidas, plantas mediterrânicas e arbustos adultos. Existe um abrigo duplo para estacionamento à sombra, várias agradáveis zonas de estar e um amplo terraço na frente da villa.

Na parte traseira encontra-se uma magnífica área de piscina totalmente privada. A piscina de 8 m x 4 m está rodeada por relva artificial, terraços pavimentados, jardins impecáveis e oliveiras adultas, com bastante espaço para apanhar sol, relaxar e desfrutar das maravilhosas vistas para as montanhas.

Uma ampla zona coberta para estar e jantar, protegida de insetos e equipada com toldos retráteis, proporciona o cenário perfeito para refeições e convívio ao ar livre. Existe também um terraço no telhado, oferecendo vistas panorâmicas sobre as montanhas e o campo circundantes.

No interior, a villa é igualmente impressionante.

Portas duplas abrem-se para uma cozinha contemporânea com zona de refeições, equipada com uma ampla gama de móveis embutidos, eletrodomésticos integrados, bancadas Dekton, ar condicionado e uma salamandra a pellets.

Existem dois quartos duplos espaçosos para hóspedes, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles servido por uma casa de banho privativa, além de uma casa de banho familiar separada com duche.

A sala de estar e jantar principal, excecionalmente espaçosa, dispõe de uma lareira independente a lenha e conduz à suíte principal e a uma magnífica segunda sala de estar/jardim de inverno.

A suíte principal é particularmente impressionante, com um quarto generoso, zona de vestir, moderna casa de banho privativa com duche e portas duplas que se abrem diretamente para a zona coberta protegida de insetos e para a área da piscina.

A luminosa sala de estar de verão/jardim de inverno proporciona um fantástico segundo espaço de convivência, com dois conjuntos de portas duplas que dão acesso ao terraço da piscina, ar condicionado quente e frio e uma salamandra a pellets, tornando este num espaço confortável para desfrutar durante todo o ano.

Características principais
3 quartos duplos
3 casas de banho, incluindo 2 privativas
Aproximadamente 172 m² de área habitacional
Parcela excecional de 1.353 m² totalmente murada
Piscina privada de 8 m x 4 m
Belos jardins estabelecidos
Vistas panorâmicas para as montanhas
Terraço no telhado
Ampla zona para convívio e refeições, protegida de insetos
Cozinha contemporânea equipada com bancadas Dekton
Sistema completo de energia solar
Eletricidade da rede e energia solar
Ar condicionado quente e frio em toda a villa
2 salamandras a pellets
Lareira a lenha
Portas interiores brancas
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Ventoinhas de teto e redes mosquiteiras
Portões elétricos de entrada
Abrigo duplo para automóveis
Depósito de água de reserva de 2.000 litros
Água da rede e saneamento da rede
Práticas áreas de arrumos construídas em alvenaria
A uma curta distância a pé de um bar e restaurante populares
A poucos minutos da aldeia de Arboleas

Localização
A villa está idealmente situada na popular zona de Arboleas, em Almería, combinando um ambiente tranquilo e belas paisagens montanhosas com acesso conveniente às comodidades do dia a dia.

A aldeia de Arboleas fica a apenas alguns minutos e dispõe de supermercados, cafés, bares de tapas, restaurantes, farmácia, centro médico, bancos, ginásio, campos de padel e um popular mercado semanal. A maior vila mercantil de Albox também fica facilmente acessível, oferecendo uma seleção mais ampla de lojas, supermercados e serviços.

A costa mediterrânica, incluindo os populares resorts e praias de Vera Playa e Mojácar, fica aproximadamente a 20–30 minutos, enquanto vários excelentes campos de golfe estão a uma curta distância de carro.

Com a sua parcela invulgarmente grande, 172 m² de área habitacional, magnífica piscina e zonas de convívio, energia solar e belas vistas para as montanhas, esta é uma propriedade de destaque numa localização muito procurada.

A villa seria uma residência permanente excecional ou uma luxuosa casa de férias e encontra-se apresentada em excelentes condições em toda a sua extensão.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada.

O mobiliário de qualidade está disponível mediante negociação separada.