Moradia para venda em Campos del Río, Murcia

Moradia com Piscina e Painéis Solares em Campos del Río
Situada numa urbanização tranquila perto de Campos del Río, esta moradia independente encontra-se num terreno com aproximadamente 2.000 m². A habitação dispõe de cerca de 150 m² de área habitável e conta com três quartos, três casas de banho, piscina privada e uma garagem independente com aproximadamente 35 m². Durante os últimos anos foram realizadas numerosas melhorias, incluindo a renovação da cozinha e da piscina, além de várias melhorias nas instalações energéticas e nas áreas exteriores.
No interior, a moradia dispõe de três quartos e um total de três casas de banho, incluindo a casa de banho e o lavabo situados junto à piscina. A cozinha foi completamente renovada em 2024 e está equipada com eletrodomésticos Siemens, entre eles forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e placa elétrica com exaustor integrado. A habitação é vendida em grande parte sem mobília, embora alguns elementos possam ser negociáveis.
A moradia está ligada à rede elétrica e dispõe também de dezasseis painéis solares de 420 watts cada. O seu desempenho pode ser controlado através de uma aplicação. Atualmente não existe bateria de armazenamento. A antiga ligação de gás foi removida, embora, de acordo com a informação fornecida, possa voltar a ser ligada, se desejado. Para o aquecimento, existe uma salamandra a pellets de 8 kW na sala de estar que, segundo os atuais proprietários, é suficiente para aquecer toda a habitação. Existem também radiadores elétricos e o ar condicionado instalado em todas as divisões pode ser utilizado tanto para arrefecer como para aquecer.
A habitação está rodeada por um terreno completamente vedado, com palmeiras e várias árvores de fruto, entre elas laranjeiras, limoeiros, romãzeiras e macieiras. A piscina privada de 10 x 5 metros dispõe de degraus romanos e foi completamente revestida de novo com azulejos. A iluminação da piscina também foi renovada, criando, juntamente com o jardim e as áreas exteriores, um agradável espaço para desfrutar do ar livre.
Em 2023 foi ainda construída uma garagem independente com aproximadamente 35 m². Junto à garagem existe espaço adicional para estacionamento. A garagem dispõe de portão elétrico e o portão de acesso ao terreno também é elétrico. Foram instaladas grades de segurança em toda a habitação, todas as janelas dispõem de redes mosquiteiras de enrolar e as persianas são elétricas. A moradia também foi completamente pintada de novo em março. Estão disponíveis faturas e comprovativos de pagamento das melhorias e renovações realizadas.
A moradia está ligada à rede de abastecimento de água e à rede de saneamento e dispõe de Wi-Fi e internet. Foi também instalada uma tubagem de drenagem atrás dos painéis solares para escoar corretamente a água da chuva proveniente da parte mais elevada do terreno.
A propriedade encontra-se numa urbanização com aproximadamente 50 habitações e residentes de diferentes nacionalidades, entre eles espanhóis, britânicos, franceses, neerlandeses e belgas. Não existem despesas obrigatórias de condomínio. Os residentes podem participar voluntariamente em trabalhos e tarefas de manutenção dentro da urbanização.
Campos del Río conta com aproximadamente 2.100 habitantes e conserva o seu caráter de aldeia espanhola. Todas as quartas-feiras realiza-se um mercado semanal e na localidade existem restaurantes, cafés, três supermercados, um ginásio, campos de padel e uma piscina pública. Nos arredores existem várias rotas sinalizadas para caminhadas, ciclismo e bicicleta de montanha, além de possibilidades para praticar parapente. Na aldeia também são organizadas regularmente várias festas e atividades locais.
Esta moradia é uma opção interessante para quem procura uma habitação independente com um terreno amplo, piscina privada, garagem e painéis solares no interior da Região de Múrcia. As numerosas melhorias realizadas durante os últimos anos, incluindo a cozinha, a piscina, os painéis solares, a garagem e várias instalações técnicas, fazem com que a habitação esteja em grande parte preparada para o seu próximo proprietário.