Terreno para Construção para venda em Miramar, Valencia

Terreno à venda em Miramar

Está à venda este terreno urbanizável com ordenamento pormenorizado, situado em Miramar, uma localidade muito próxima da costa e com grande atratividade tanto para residência habitual como para investimento.

O lote conta com uma área de 400 m2 segundo o Cadastro e dispõe de uma edificabilidade líquida de 1,35 m2/m2, o que permite alcançar até 540 m2 de área de construção.

De acordo com o ordenamento urbanístico, o terreno permite um máximo de 3 pisos, com uma altura regulamentar máxima de 9,75 metros.

O uso dominante é residencial, podendo destinar-se a habitação unifamiliar ou a um empreendimento residencial multifamiliar. Além disso, estão previstos outros usos compatíveis, entre os quais:

- Comércio e escritórios.
- Estacionamento.
- Uso de restauração/hoteleiro.
- Desportivo.
- Assistencial.
- Educativo-cultural.
- Administrativo.
- Infraestruturas.

Principais parâmetros urbanísticos

- Área do lote: 400 m2.
- Edificabilidade líquida: 1,35 m2/m2.
- Área de construção: até 540 m2.
- Pisos máximos: 3.
- Altura máxima: 9,75 m.
- Lote mínimo: 200 m2.
- Frente mínima do lote: 10 m.
- Afastamento aos limites: mínimo de 2 m.
- Afastamento às vias: mínimo de 2 m.
- Comprimento máximo do bloco: 50 m.
- Distância mínima entre blocos: 4 m.

Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, construtores e investidores que procurem desenvolver um projeto residencial em Miramar, com uma edificabilidade que oferece boas possibilidades de aproveitamento.