Apartamento para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, que dispõe atualmente de licença turística, situado no Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento encontra-se numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade. A licença turística está ativa.

Exterior:
A partir da entrada do Las Ramblas Golf, fica apenas a 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontrará uma variedade de bares, restaurantes e lojas. O apartamento também fica a 2 minutos a pé do clube de golfe.

Este edifício tem apenas 2 pisos: o rés do chão e a penthouse. Não há elevador, apenas escadas. A penthouse não tem vizinhos ao seu redor, exceto por baixo, o que torna esta propriedade tranquila.

Dispõe de um solário privado no terraço, um terraço privado e vistas para a piscina comunitária, com vistas distantes para o campo de golfe.

Interior:
Entra-se no apartamento através da espaçosa, luminosa e ampla sala de estar em plano aberto, com zona de refeições e cozinha, equipada com ar condicionado. Existem portas que dão acesso ao terraço e escadas para o solário privado no terraço.

À esquerda encontram-se o Quarto 2 e a casa de banho com banheira e chuveiro. À direita fica o quarto principal com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado.

A água é aquecida por uma caldeira a gás. O apartamento foi pintado recentemente, e o exterior foi pintado há 2 anos.

Comunidade:
Piscina comunitária.

Custos:
Quotas da comunidade: 840 € por ano.
IBI/SUMA: 363 € por ano (imposto municipal).

Localização:
Uma viagem de carro de 2 minutos leva-o até aos bares, restaurantes, supermercados, incluindo Aldi e Mercadona, e lojas de La Fuente. Fica aproximadamente a 15 minutos a pé do apartamento, pelo canal, se desejar.

A menos de 6 minutos de carro de Villamartin Plaza ou de La Zenia Boulevard, que conta com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Existe um longo canal que atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta. As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam a menos de 6 minutos de carro. Existem 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro, sendo Villamartin o mais próximo.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais cénicos e com mais personalidade da Costa Blanca, conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas dramáticas e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar perfeitamente na paisagem natural, oferece um desafio único para golfistas de todos os níveis, proporcionando simultaneamente vistas deslumbrantes.

O clube é um popular ponto de encontro social, com um restaurante e um terraço onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores depois de uma partida.

Uma excelente adição é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de prática. Quer pretenda melhorar o seu jogo, desfrutar de desafios interativos divertidos com a família e os amigos, ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das tacadas e dados, o Toptracer oferece uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.

A licença turística está ativa, pelo que apenas será necessário alterar o nome para o do novo proprietário, em vez de solicitar uma licença totalmente nova. O processo é mais rápido e simples e, por se tratar de uma comunidade, não será necessário aguardar pela aprovação da assembleia geral da comunidade. O seu advogado poderá ajudá-lo neste processo.