Terreno para Construção para venda em Benimamet, Valência cidade, Valencia

Há terrenos que oferecem metros. E outros que oferecem a possibilidade de desenvolver um projeto com verdadeira visão.

Numa tranquila rua pedonal de Benimàmet, Valência, comercializa-se este terreno urbano com construção existente, especialmente interessante para promotores, investidores e profissionais que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da cidade.

Atualmente, a parcela alberga uma construção de 222 m2 distribuídos por dois pisos, destinada a uma reabilitação integral e com acessos independentes a partir da rua.

Esta configuração permite estudar diferentes alternativas de desenvolvimento, entre elas a criação de duas unidades residenciais independentes, sempre sujeitas a projeto técnico, regulamentação urbanística e às respetivas autorizações.

O rés do chão dispõe ainda de um pátio com aproximadamente 34 m2, proporcionando espaço exterior ao futuro projeto.

Potencial urbanístico em Benimàmet

Segundo a informação urbanística disponível, existe a possibilidade de manter os dois pisos atuais e incorporar um sótão sob cobertura de duas águas, com uma área aproximada equivalente a 50% do piso.

A fachada dispõe de Grau de Proteção 3, circunstância que deverá ser tida em conta em qualquer projeto de reabilitação ou desenvolvimento do imóvel.

Outro dos seus principais atrativos é a possibilidade de adquirir adicionalmente o terreno contíguo, com aproximadamente 190 m2, o que abre a porta ao estudo de um projeto de maior dimensão.

Uma combinação especialmente difícil de encontrar para quem procura solo urbano em Benimàmet com possibilidades de desenvolvimento residencial.

Uma localização estratégica em Valência

O terreno encontra-se em Benimàmet, um bairro consolidado que mantém o caráter das tradicionais zonas residenciais valencianas e, ao mesmo tempo, beneficia de uma excelente ligação ao resto de Valência.

Nas proximidades encontramos supermercados, escolas, comércio, centros de saúde, restauração e transportes públicos.

Além disso, encontra-se a poucos minutos da Avenida de las Cortes Valencianas, do Palacio de Congresos e do Nou Mestalla, com acesso rápido à CV-35, V-30 e Ronda Nord.

Terreno urbano em Benimàmet com 222 m2 atualmente construídos, dois pisos com acessos independentes, pátio com aproximadamente 34 m2, possibilidade urbanística de incorporar um sótão de acordo com a documentação disponível e opção de adquirir um terreno contíguo com aproximadamente 190 m2.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura comprar um terreno urbano em Valência, investir em solo em Benimàmet ou desenvolver um projeto residencial perto de Cortes Valencianas e do Palacio de Congresos.

O valor não está apenas no que existe hoje, mas no projeto que poderá ser desenvolvido amanhã.