Casa em Banda para venda em Benimamet, Valência cidade, Valencia

Há casas que se compram prontas. E outras que oferecem algo muito mais difícil de encontrar: a oportunidade de criá-las praticamente do zero sem abrir mão da sua história.

Projeto de reabilitação integral com elementos originais. A habitação requer uma intervenção importante, incluindo a execução de uma nova cobertura e a renovação de parte da estrutura, uma vez que algumas das vigas de madeira originais de 1926 apresentam um estado que requer a sua substituição. Parte das paredes e dos elementos construtivos existentes pode ser conservada, permitindo manter o caráter e a essência original da propriedade.

Há casas que se compram prontas. E outras que oferecem algo muito mais especial: a oportunidade de criá-las praticamente do zero sem abrir mão da sua história.

Numa tranquila rua pedonal de Benimàmet, Valência, encontramos esta casa tradicional com 222 m2 construídos distribuídos por dois pisos, pátio privado e múltiplas possibilidades para desenvolver um projeto de habitação completamente personalizado.

Uma propriedade para reabilitação integral, especialmente interessante para quem procura uma casa em Valência com área, espaço exterior e caráter próprio, a poucos minutos de algumas das principais zonas de expansão da cidade.

Dois pisos, dois acessos e muitas possibilidades

Atualmente, a habitação distribui-se por dois pisos com acessos independentes a partir da rua, uma configuração que proporciona uma enorme versatilidade ao futuro projeto.

Pode ser concebida como uma ampla habitação familiar de dois pisos, diferenciando claramente as zonas de convívio e descanso, ou pode ser estudada uma distribuição que permita manter alguma independência entre ambos os pisos.

O rés do chão conta ainda com um pátio privado de aproximadamente 34 m2, um dos grandes atrativos da propriedade.

Um espaço onde imaginar um terraço, vegetação, sala de jantar exterior ou simplesmente aquele pequeno refúgio ao ar livre que é cada vez mais difícil de encontrar dentro de Valência.

Uma casa para projetar à sua medida

A habitação necessita de uma reabilitação integral, o que permite repensar os seus espaços e adaptá-los às necessidades e ao estilo de vida dos seus futuros proprietários.

De acordo com a informação urbanística disponível, existe ainda a possibilidade de manter os dois pisos atuais e incorporar um sótão sob cobertura de duas águas, com uma área aproximada equivalente a 50 % do piso.

Isto abre novas possibilidades para criar uma suíte, escritório, zona de lazer, estúdio ou espaço adicional dentro do futuro projeto.

A fachada possui Grau de Proteção 3.

Existe também a possibilidade de adquirir o terreno contíguo, com aproximadamente 190 m2, uma opção especialmente interessante para quem queira estudar uma ampliação do projeto.

Viver em Benimàmet, Valência

A casa encontra-se numa rua pedonal de Benimàmet, rodeada por habitações tradicionais e com aquela sensação de bairro tranquilo que ainda se preserva nesta zona de Valência.

A poucos minutos encontramos supermercados, escolas, comércio, centros de saúde, restauração e transportes públicos.

Além disso, a sua localização permite chegar rapidamente à Avenida de las Cortes Valencianas, ao Palacio de Congresos e ao Nou Mestalla, bem como fazer uma ligação cómoda à CV-35, V-30 e Ronda Nord.

222 m2 construídos, dois pisos com acessos independentes, pátio privado de aproximadamente 34 m2, possibilidade de incorporar um sótão de acordo com a informação urbanística disponível e opção de adquirir um terreno contíguo de aproximadamente 190 m2.