Moradia para venda em Beniarbeig, Alicante

Casa Ibiza – Excepcional villa campestre com vistas para o mar e terreno edificável adjacente

Situada numa posição elevada acima de Beniarbeig, a Casa Ibiza é uma villa mediterrânica ampla e distinta, que desfruta de magníficas vistas sobre o vale de Raco de Vinyals, em direção ao mar Mediterrâneo, à Sierra Segaria e à paisagem circundante.

Com aproximadamente 420 m² de área habitacional num terreno de 10.400 m², a propriedade combina arquitetura mediterrânica tradicional, excelente qualidade de construção e privacidade excecional. A venda inclui também um terreno edificável adjacente, proporcionando espaço e privacidade adicionais, além de potencial para desenvolvimento futuro, sujeito às licenças urbanísticas adequadas.

O acesso à propriedade faz-se por estradas privadas sem saída, criando um ambiente maravilhosamente tranquilo, praticamente sem trânsito de passagem.

Arquitetura Tradicional e Materiais Excecionais

Projetada por um conceituado arquiteto local e construída por construtores estabelecidos de Beniarbeig, a villa incorpora materiais naturais de elevada qualidade em toda a sua extensão.

O belo pavimento em mármore travertino Amarillo está disposto num padrão distinto, enquanto os azulejos de terracota feitos à mão são utilizados extensivamente nas zonas exteriores, caminhos e área da piscina. As molduras das janelas e portas, as balaustradas e os detalhes arquitetónicos são revestidos em atraente pedra Tosca, reforçando o caráter mediterrânico tradicional da propriedade.

No centro da casa encontra-se uma cozinha feita à medida, com amplas bancadas em granito Verde Bahia polido, excelente espaço de arrumação e eletrodomésticos de qualidade.

Quatro Quartos com Casa de Banho Privativa

A villa dispõe de quatro quartos amplos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, oferecendo um excelente nível de privacidade para a família e os convidados.

A impressionante suíte principal ocupa a ala sul e cria um refúgio privado no interior da casa. Inclui um quarto amplo, zona de vestir e uma luxuosa casa de banho com banheira circular, duche separado revestido a blocos de vidro e dois lavatórios.

As portas francesas abrem-se para um solário privado, com belas vistas sobre o vale e em direção à Sierra Segaria.

O quarto da ala norte também beneficia de acesso direto ao amplo solário superior, criando outro maravilhoso espaço exterior privado.

As casas de banho apresentam uma combinação invulgar de ardósia preta natural, pedra de rio clara e detalhes contemporâneos em blocos de vidro, conferindo a cada uma um caráter distinto.

Excecional Vida ao Ar Livre

A vida ao ar livre é um dos maiores pontos fortes da Casa Ibiza.

A impressionante piscina privada de 12 x 5 metros é rodeada por aproximadamente 250 m² de terraços, proporcionando um espaço amplo para apanhar sol, receber convidados e desfrutar do clima da Costa Blanca.

Uma ampla pérgula coberta de 6 x 3 metros cria uma zona dedicada a refeições ao ar livre, complementada por um bar, uma casa de banho e uma área adicional de estar à sombra.

Os azulejos de terracota feitos à mão e as balaustradas em pedra Tosca prolongam o estilo arquitetónico da casa principal pelos espaços exteriores, enquanto o ambiente natural maduro proporciona um cenário maravilhoso.

Uma ampla entrada circular oferece bastante estacionamento e fácil circulação em redor da propriedade.

Potencial Adicional Significativo

Tanto a casa como o terraço da piscina incorporam amplas áreas inferiores, proporcionando um potencial considerável para que um futuro proprietário crie espaços adicionais de lazer ou de apoio, sujeitos às licenças necessárias.

As possibilidades podem incluir uma sala de cinema, ginásio, sala de jogos, adega, sauna ou espaço de arrumação adicional.

Ainda mais significativamente, a venda inclui agora o terreno edificável adjacente.

Este terreno adicional aumenta a privacidade da propriedade e cria uma oportunidade entusiasmante para a construção futura de uma segunda residência ou villa independente, sujeita a licença de construção e à confirmação da viabilidade construtiva.

Para compradores que considerem uma habitação multigeracional, alojamento para convidados ou uma oportunidade de investimento a longo prazo, este é um acréscimo particularmente valioso.

Conforto e Segurança

A Casa Ibiza está equipada para uma vida confortável durante todo o ano, com ar condicionado Daikin quente/frio e aquecimento central a gás, fornecido por um discreto sistema subterrâneo de armazenamento de gás.

As janelas e portas de vidro duplo de elevada qualidade da Rehau incorporam vidros de segurança e mecanismos oscilo-batentes.

As características de segurança adicionais incluem persianas de alumínio de alta segurança, redes mosquiteiras, grades de segurança em aço, portões elétricos de entrada e um sistema de alarme e vigilância Prosegur.

O piso superior também pode ser protegido de forma independente através de uma porta de segurança reforçada com múltiplos pontos de fecho.

Uma Excelente Localização em Beniarbeig

A villa situa-se perto do sopé da Sierra Segaria, rodeada por pinheiros e paisagem mediterrânica. A sua localização proporciona uma maravilhosa sensação de isolamento, mantendo-se, contudo, a curta distância de Beniarbeig e das comodidades quotidianas.

O centro comercial Portal de la Marina e os principais supermercados ficam a aproximadamente 10 minutos, enquanto Dénia, as suas praias e marinas são facilmente acessíveis de carro.

Os apreciadores de golfe estão particularmente bem servidos, com La Sella Golf e Oliva Nova Golf a curta distância, e Jávea Golf também acessível a partir da propriedade.

A costa oferece uma excelente seleção de praias e marinas, que se estendem de Oliva e Dénia até Jávea e Moraira.

Características Principais

• Villa campestre com aproximadamente 420 m²
• Terreno com aproximadamente 10.400 m²
• Terreno edificável adjacente incluído na venda
• Potencial para desenvolvimento futuro, sujeito a aprovação urbanística
• 4 quartos espaçosos
• Casas de banho privativas nos quatro quartos principais
• Casa de banho adicional para convidados/piscina
• Suíte principal com zona de vestir
• Amplo solário privado
• Vistas panorâmicas para o mar, o vale e as montanhas
• Cozinha feita à medida com bancadas em granito Verde Bahia
• Pavimento em mármore travertino
• Revestimento exterior em terracota feito à mão
• Detalhes arquitetónicos em pedra Tosca
• Piscina privada de 12 x 5 m
• Terraço da piscina com aproximadamente 250 m²
• Pérgula coberta para refeições ao ar livre
• Bar exterior e zonas de convívio
• Ampla naya coberta
• Amplas áreas inferiores
• Terreno maduro
• Ampla entrada circular
• Acesso privado por estrada sem saída
• Ar condicionado Daikin quente/frio
• Aquecimento central a gás
• Vidros duplos e vidro de segurança
• Persianas elétricas de segurança
• Redes mosquiteiras
• Grades de segurança
• Alarme/videovigilância Prosegur
• Portões elétricos de entrada
• Eletricidade da rede pública
• Eletrodomésticos incluídos

A Casa Ibiza é muito mais do que uma villa convencional com quatro quartos. A sua dimensão, localização, qualidade de construção, amplas zonas exteriores para receber convidados e a inclusão do terreno edificável adjacente criam uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade mediterrânica substancial, com privacidade e potencial futuro, perto de Beniarbeig e da costa da Costa Blanca.