Moradia para venda em Las Filipinas, Alicante

Apresentamos esta vila de 3 a 5 quartos num amplo terreno em El Galan, entre Villamartin e La Fuente. Uma casa familiar com potencial para alojamento independente e rendimento de arrendamento, especialmente por se situar no interior de quatro campos de golfe. O preço é ligeiramente negociável; são necessárias obras para atualizar o imóvel.

Esta vila possui um dos maiores terrenos da zona, com três níveis no interior da casa e jardins distribuídos por dois níveis, com piscina privada e estacionamento fora da via pública. Oficialmente, a vila é um imóvel de três quartos, mas, devido ao seu espaço e configuração, pode facilmente ser transformada numa casa com quatro ou cinco quartos, dependendo das suas necessidades.

Exterior: nível da estrada

Esta vila ocupa um terreno de 405 m², com uma área construída de 184 m². Ao entrar pela frente da casa, através da entrada lateral da vila e para o jardim do nível superior, encontrará árvores e arbustos bem estabelecidos que proporcionam privacidade em relação à estrada. Este espaço é excelente para desfrutar do sol da manhã e novamente ao longo do dia, até tarde. O pavimento é revestido com azulejos e pedra e, ao caminhar até à frente do imóvel, encontrará um portão que conduz aos jardins dos níveis intermédio e inferior.

Exterior: nível intermédio

Estacionamento: a vila dispõe de estacionamento fora da via pública, acessível através dos grandes portões situados na frente da vila. Existe uma divisão construída em tijolo, com aproximadamente 3 m x 4 m, totalmente revestida com azulejos e equipada com água e eletricidade, anteriormente utilizada para tosquia de cães. Pode ser transformada num ginásio, escritório ou instalação com duche e vestiário, com acesso fácil à piscina diretamente no exterior. Em alternativa, poderá ser demolida para criar espaço para uma autocaravana.

Exterior: nível inferior

O nível inferior também proporciona acesso ao piso inferior da casa. O jardim inferior pode ser acedido a partir do jardim lateral da casa, da frente da casa através dos portões da garagem dupla ou do interior da casa, pelo nível inferior. O jardim inferior dispõe de uma piscina aquecida de 8 m x 4 m. Toda a área exterior é revestida com azulejos, incluindo algumas árvores e uma zona ajardinada. Existe uma grande pérgula extensível que oferece bastante sombra durante os meses quentes. Há também muito espaço de arrumação exterior.

Atrás da casa, junto à estrada, existe uma pequena zona arborizada com dois bancos, ideal para passeios ligeiros com cães. Existem muitas zonas para passear cães a curta distância.

Interior:

Esta casa tem três pisos: o piso intermédio, ao nível da entrada pela estrada; o piso superior; e o piso inferior.

Ao entrar pela entrada principal da casa, ao nível da estrada e na lateral da casa, chega-se ao corredor. Este é o nível intermédio da casa. À direita encontra-se a sala de estar principal e a cozinha, com um terraço frontal equipado com cortinas de vidro. A sala de estar, recentemente pintada, é muito espaçosa e luminosa, com janelas em redor da divisão. Dispõe também de ar condicionado e de duas ventoinhas de teto com comando à distância.

Como foi instalada uma cozinha nova no piso inferior da casa, a cozinha do piso intermédio deixou de ser necessária e é atualmente utilizada como lavandaria. Foi recentemente pintada e inclui espaço para uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar, além de armários de arrumação. Esta cozinha pode ser facilmente convertida num quarto quarto, mantendo a porta para o corredor e fechando a abertura para a sala de estar. Se esta obra for realizada, o terraço envidraçado continuará a ser acessível a partir da sala de estar.

A partir do corredor, recentemente decorado, encontra-se diretamente à sua frente uma casa de banho húmida recentemente instalada, com duche. À esquerda fica o terceiro quarto, recentemente decorado, com uma ventoinha de teto com comando à distância e uma janela voltada para a parte traseira do imóvel.

Subindo para o piso superior:

No topo da casa, que foi recentemente pintado, existe um armário de arrumação no topo das escadas. À esquerda fica o segundo quarto, com roupeiros recentemente instalados e decoração recente. Dispõe também de ar condicionado. Através de uma porta separada a partir do corredor, à direita, encontra-se a casa de banho do piso superior, com banheira e duche. À esquerda fica a porta exterior para o solário no terraço, que oferece total privacidade. Este situa-se diretamente sobre a piscina, na lateral da casa.

De seguida, encontra-se o quarto principal, com um teto alto de destaque, decoração recente, roupeiros recentemente instalados, ar condicionado e ventoinhas de teto com comando à distância. Este quarto também dispõe de portas de pátio que dão acesso ao terraço frontal, ideal para desfrutar de um café pela manhã.

Descendo para o piso inferior:

Este nível está atualmente a ser redecorado e poderá necessitar de obras para se adaptar às suas necessidades. Abrange toda a área da casa. Atualmente é utilizado como ginásio doméstico, cozinha e WC/casa de banho, tendo sido anteriormente utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.

A cozinha é preta e foi instalada em 2024, com bancadas de granito, frigorífico integrado e congelador integrado. Existem portas duplas para o jardim e para a zona da piscina.