Apartamento para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho, atualmente com licença turística, em Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento situa-se numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade. A licença turística está ativa; consulte as notas abaixo.

A partir da entrada de Las Ramblas Golf, fica a apenas 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontrará vários bares, restaurantes e lojas. O clube de golfe também fica a aproximadamente 2 minutos a pé do apartamento.

Este edifício tem apenas 2 pisos: rés do chão e penthouse. Não há elevador, apenas escadas. A penthouse não tem vizinhos em redor, exceto por baixo, proporcionando boa privacidade e pouco ruído. Dispõe de um solário privado no terraço superior, um terraço privado e vistas para a piscina comunitária e, ao longe, para o campo de golfe.

Entra-se no apartamento por uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com cozinha. A sala dispõe de ar condicionado, portas que dão acesso ao terraço e escadas para o solário privado no terraço superior.

À esquerda encontram-se o quarto 2 e a casa de banho com banheira e chuveiro. À direita fica o quarto principal, com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A água é aquecida por uma caldeira a gás.

O interior do apartamento foi pintado recentemente, e o exterior foi pintado há 2 anos.

Comunidade:
Piscina comunitária.

Custos:
Despesas de condomínio: 840 € por ano.
IBI/SUMA: 363 € por ano (imposto municipal).

Localização:
A 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados, incluindo Aldi e Mercadona, e lojas de La Fuente. Fica aproximadamente a 15 minutos a pé do apartamento, pelo canal, se desejar.

A menos de 6 minutos de carro de Villamartin Plaza ou La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes. Existe um longo canal que atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta.

As magníficas praias da Costa Blanca estão mesmo à sua porta, a menos de 6 minutos de carro. Existem 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro do apartamento, sendo Villamartin o mais próximo.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais pitorescos e repletos de personalidade da Costa Blanca, conhecido pelos seus fairways ondulantes, desfiladeiros dramáticos e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único para golfistas de todos os níveis, proporcionando simultaneamente vistas deslumbrantes.

O clube de golfe é um popular ponto de encontro social, com um restaurante e um terraço onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores depois de uma partida.

Uma excelente adição é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, participar em desafios interativos com familiares e amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das tacadas e dados, o Toptracer proporciona uma experiência para golfistas de todos os níveis.

A licença turística está ativa, pelo que apenas será necessário alterar o nome para o do novo proprietário, em vez de solicitar uma licença completamente nova. O processo é mais rápido e simples e, por se encontrar inserida numa comunidade, não é necessário aguardar pela aprovação da assembleia geral da comunidade. O seu advogado poderá ajudá-lo neste processo.