Moradia para venda em Torroella de Montgrí, Girona

Poucas propriedades reúnem história, arquitetura, dimensão e projeção de futuro como esta excecional mansão senhorial situada no centro histórico de Torroella de Montgrí. Uma propriedade única, de origem moderna, com transformações entre os séculos XVI-XIX, com fachada classificada como património arquitetónico.

Oferece a oportunidade de adquirir um imóvel singular com um potencial extraordinário, tanto como residência privada como projeto hoteleiro ou turístico de alto nível. A propriedade ergue-se sobre um terreno de 1.939 m2 e dispõe de 2.062 m2 construídos, distribuídos pelo rés do chão e dois pisos. Os seus amplos espaços, a elegância dos volumes e a distribuição versátil permitem imaginar múltiplos usos sem perder a essência senhorial que a caracteriza.

A habitação dispõe de 12 quartos, várias salas de estar e de jantar, escritório, estúdio, galeria e numerosas divisões que conservam o carácter original da propriedade. Os terraços, as varandas, o sótão e as amplas zonas diáfanas completam uma distribuição pensada para desfrutar de grandes espaços e adaptar-se a qualquer projeto.

No exterior, um magnífico jardim privado proporciona tranquilidade, privacidade e um ambiente privilegiado, enquanto as duas garagens e o acesso por três ruas oferecem uma funcionalidade pouco habitual numa propriedade com estas características. A orientação sul da fachada principal, juntamente com as fachadas nascente e poente, garante uma excelente luz natural durante todo o dia.

A propriedade dispõe de ar condicionado, sistema de alarme e das licenças necessárias para uso hoteleiro, o que amplia ainda mais as suas possibilidades. Embora necessite de uma atualização para recuperar todo o seu esplendor, esta intervenção representa uma oportunidade para reinterpretar uma peça arquitetónica única e adaptá-la aos padrões atuais, preservando o seu valor patrimonial.

Situada num dos municípios mais emblemáticos do Baix Empordà, a poucos minutos das praias da Costa Brava e rodeada por um ambiente natural excecional, esta mansão representa uma oportunidade difícil de repetir. Um imóvel destinado a quem procura uma propriedade com alma, história e um enorme potencial de futuro.

Código da licença de habitabilidade: CHG00435923001
Código do certificado de eficiência energética: J12HMGN71