Quinta/Casa Rural para venda em L'Olleria, Valencia

Atenção! Como este imóvel está sendo reformado, ele muda diariamente!

Excepcional propriedade com duas residências e possibilidades de acabamentos personalizados

Temos orgulho de apresentar uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade meticulosamente reformada, que oferece uma combinação única de luxo moderno e tranquilidade rural. Atualmente nas fases intermediárias ou finais da reforma, este imóvel oferece ao comprador exigente a vantagem incomparável de selecionar os acabamentos internos finais. Desde os armários e revestimentos até a iluminação e a paleta de cores, os detalhes estéticos finais podem ser personalizados de acordo com suas especificações exatas, garantindo que a casa seja um verdadeiro reflexo do seu estilo pessoal.

Observação: Como o imóvel está atualmente passando pelos acabamentos finais da reforma, as imagens fornecidas são as únicas disponíveis. Convidamos você a visitar a propriedade para conhecer pessoalmente sua dimensão e seu potencial. As fotos foram aprimoradas por inteligência artificial para dar uma “ideia” de como o imóvel pode ficar quando concluído.

A residência

O edifício principal possui generosos 275 m² de área habitável, inteligentemente divididos em duas acomodações independentes e autossuficientes. Cada andar foi projetado para oferecer amplo espaço, com cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, complementadas por três quartos duplos, um banheiro completo com chuveiro e espaço de armazenamento exclusivo.

Terreno e área externa

Situada em um amplo terreno de 22.000 m², a propriedade oferece abundância de espaço e privacidade. A área externa cuidadosamente ajardinada inclui:

Lazer: Uma quadra de tênis de tamanho oficial e uma grande piscina privativa.

Paisagismo: Um extenso jardim cercado de 2.500 m², com vários terraços projetados para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento sob o sol espanhol.

Sustentabilidade: Uma horta para o cultivo de produtos próprios, com amplo espaço para expansão ou para a criação de galinhas e/ou outros animais.

Potencial: Com as licenças de planejamento adequadas, a vasta área oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de instalações equestres ou a construção de uma residência adicional.

Canis para hospedagem ou um alojamento para gatos também poderão ser registrados mediante as licenças de planejamento corretas.

Especificações técnicas e sustentabilidade

Esta propriedade foi projetada para oferecer total autonomia e eficiência:

Energia: Totalmente alimentada por energia solar, com um sistema de última geração que inclui novas baterias de lítio, personalizável de acordo com as especificações do comprador, além de um gerador de reserva para garantir total confiabilidade.

Climatização: Totalmente equipada com ar-condicionado em todos os ambientes.

Conectividade: É possível instalar acesso à internet Wi-Fi de alta velocidade.

Custos: Imposto predial anual baixo, de aproximadamente €350 por ano.

Localização e estilo de vida

Situada em um ambiente natural tranquilo, com vistas panorâmicas deslumbrantes de 360º, a propriedade oferece uma sensação de isolamento absoluto sem estar afastada. Está convenientemente localizada a apenas 15 minutos de carro de Xàtiva, proporcionando fácil acesso a uma grande variedade de lojas, restaurantes e ao castelo histórico. Para quem procura o litoral, as renomadas praias com Bandeira Azul de Gandia ficam a 30 minutos de carro.

Principais características em resumo:

Duas acomodações independentes de luxo
Opções de acabamentos personalizados para o comprador
Alimentação por energia solar com sistema de reserva por baterias de lítio
Instalação elétrica completamente renovada
Sistema hidráulico completamente renovado, com novas tubulações de água
Piscina privativa e quadra de tênis
Amplo terreno de 22.000 m² com potencial equestre
Localização tranquila e pitoresca, com fácil acesso à cidade

Para mais informações, não hesite em perguntar.

A propriedade está situada a 45 minutos ao sul do Aeroporto de Valência e a 75 minutos ao norte do Aeroporto de Alicante.

Que este seja o início do seu novo sonho espanhol!