Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta incrível moradia situada numa localização única, construída na encosta de uma falésia, com vista para o Campo de Golfe Las Ramblas, na bela região da Costa Blanca de Orihuela Costa, a poucos minutos das magníficas praias.

Oficialmente apresentada como uma moradia de 4 quartos, esta casa única oferece uma incrível flexibilidade, com potencial para acomodar até 7 quartos, incluindo a possibilidade de um apartamento independente. Seria ideal para uma família ou para quem procura espaço adicional para receber convidados, com alojamento separado no piso inferior, ou até mesmo uma potencial oportunidade de arrendamento para golfistas.

A moradia foi projetada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos. Construída na encosta da falésia, esta característica não só proporciona uma paisagem pitoresca, como também ajuda a arrefecer a propriedade durante os meses quentes de verão, reduzindo a dependência do ar condicionado e proporcionando calor adicional durante os meses de inverno. Todos os quartos oferecem vistas espetaculares para o campo de golfe e para a vegetação que rodeia a moradia. A moradia distribui-se por 3 pisos, além de um nível de mezanino junto à cozinha.

Acompanhe-nos numa visita por cada piso, para apreciar plenamente o design único e o impressionante potencial da moradia.

Garagem – Oficina

Ao chegar à propriedade pela estrada, será recebido por uma garagem espaçosa, equipada com um ponto de carregamento para carros elétricos. Na parte traseira da garagem existe uma área de oficina com entrada independente, proporcionando potencial espaço de arrumação adicional.

Entrada na Moradia – Piso Superior

Ao entrar na moradia, encontrará uma escadaria central que liga os três níveis principais da casa. A entrada situa-se no piso superior, com a escadaria a descer pelo segundo piso e, finalmente, até ao rés do chão, onde se encontra a piscina.

No piso superior, virando à esquerda a partir da entrada, entra numa cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de dois conjuntos de portas de pátio, ambos com acesso a amplos terraços, perfeitos para refeições ao ar livre e convívios junto à zona de churrasco integrada. A partir da cozinha, uma escadaria conduz ao mezanino, onde encontrará o Quarto 4, atualmente utilizado como escritório. Esta área inclui também um espaço aberto ideal para relaxar.

De volta ao corredor principal, encontrará um WC de serviço e uma lavandaria, equipada com canalização para máquina de lavar roupa e uma prática zona com lavatório.

A espaçosa sala de estar dispõe de uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de grandes portas de pátio. Esta divisão é suficientemente ampla para incluir uma zona de jantar, o que apresenta uma excelente oportunidade: a atual sala de jantar poderia ser facilmente convertida num quarto adicional, potencialmente o Quarto 5, proporcionando ainda mais flexibilidade à distribuição da casa.

Amplo Terraço – Piso Superior

Este amplo terraço virado a sul está cuidadosamente dividido em três áreas distintas, perfeitas tanto para receber convidados como para relaxar no dia a dia. Ao sair da sala de estar, encontrará uma zona de estar, complementada por uma escadaria sinuosa que conduz ao quarto principal no piso inferior.

No centro do terraço, existe uma zona de refeições sob uma pérgula. A terceira área dispõe de uma churrasqueira integrada, perfeita para organizar convívios ou simplesmente desfrutar das vistas panorâmicas sobre a vegetação luxuriante e o campo de golfe.

2.º – Piso Intermédio

De volta à sala de estar, entramos na escadaria que conduz ao 2.º piso, onde encontrará 3 quartos. O quarto principal inclui um closet e uma grande casa de banho privativa, com uma banheira de tamanho normal e um amplo duche ao nível do chão. Este piso dispõe ainda de mais 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.

Rés do Chão – Potencial Apartamento de Hóspedes

Descemos agora até ao rés do chão. Ao entrar numa ampla área aberta, prossegue até uma pequena zona de cozinha e uma casa de banho independente. Existe também uma porta lateral exterior que conduz ao jardim e à zona da piscina. Regressando sobre os seus passos, entra noutra área em plano aberto, com um bar e portas de pátio que conduzem novamente ao jardim e à zona da piscina.

Toda esta área poderia ser remodelada para criar um apartamento independente, com cozinha completa e 2 quartos, os Quartos 6 e 7, além de uma sala de estar. Ideal para receber hóspedes adicionais ou para arrendamento a golfistas ou visitantes de férias.

Zona da Piscina – Jardim

Esta moradia possui uma bonita piscina bem cuidada, que, segundo o proprietário, acabou de ser novamente rejuntada.

Os jardins descem desde o nível da entrada superior até à piscina e sobem pelo outro lado da casa, entrando na falésia. Existe uma zona específica para banhos de sol num dos lados da piscina e uma zona de refeições com pérgula no outro lado.

Embora seja independente e disponha de uma piscina privada, a moradia também tem acesso a outras 5 piscinas comunitárias.

Características

A moradia foi construída totalmente dentro da legalidade e dispõe de aquecimento central a gás canalizado. Existe acesso traseiro no 2.º piso a toda a casa, sob cada piso, para eventuais trabalhos nas instalações elétricas, canalização e outros. A moradia está totalmente equipada com ar condicionado.

O proprietário informa-nos de que instalou uma nova porta elétrica na garagem.

Enquanto proprietário no Las Ramblas Golf, o atual proprietário informa-nos de que beneficia de um desconto de 10% no clube e de um desconto adicional no campo de golfe.