Apartamento para venda em Valverde de la Virgen, León

Vende-se um belo duplex em La Virgen del Camino: amplo, renovado, luminoso e pronto a habitar.

Se procura uma habitação ampla, confortável, cuidada ao pormenor e situada numa das zonas mais práticas e procuradas da envolvente de León, este belo duplex em La Virgen del Camino pode ser exatamente aquilo de que precisa.

A habitação dispõe de 118 m² construídos e aproximadamente 90 m² úteis, distribuídos de forma funcional por dois pisos. Encontra-se num edifício recente, construído em 2009, e destaca-se especialmente pelo seu excelente estado de conservação, uma vez que está completamente renovada e preparada para habitar sem necessidade de realizar qualquer obra.

O duplex dispõe de três quartos completos, amplos e perfeitamente aproveitáveis, além de duas casas de banho completas, uma situada no piso inferior e outra no piso superior, conseguindo assim uma distribuição muito cómoda para o dia a dia.

A habitação será entregue parcialmente mobilada, oferecendo a vantagem de já dispor de parte do mobiliário necessário, deixando simultaneamente liberdade ao novo proprietário para terminar de a decorar e adaptá-la ao seu gosto.

Um dos seus grandes atrativos é a orientação este-oeste, que permite desfrutar de luz natural durante praticamente todo o dia em ambas as zonas da habitação. É uma casa luminosa, agradável e especialmente acolhedora.

A sala é ampla e muito confortável, com acesso direto a um pequeno terraço perfeito para desfrutar do ar livre, tomar um café ou simplesmente relaxar. A partir dele usufrui-se de vistas totalmente desafogadas para uma zona verde, sem edifícios em frente que retirem luz ou privacidade. Uma sensação de amplitude difícil de encontrar noutras habitações.

A cozinha fica mobilada e dispõe ainda de um segundo terraço, proporcionando ainda mais funcionalidade e espaço auxiliar à habitação.

A entrada e os distribuidores são amplos, evitando aquela sensação de espaços pequenos ou estreitos que por vezes encontramos em habitações do tipo duplex. A escada interior é especialmente cómoda, com degraus largos de granito e corrimão de madeira, combinando segurança, conforto e uma estética elegante.

O aquecimento é a gás individual e tem a vantagem de estar independente por pisos, permitindo aquecer apenas a zona que estiver a ser utilizada. Isto proporciona conforto e ajuda a otimizar o consumo energético durante os meses de inverno.

A propriedade inclui ainda lugar de garagem e arrecadação. O lugar de garagem é amplo e cómodo, enquanto a arrecadação dispõe de boa altura e espaço suficiente para guardar bicicletas, ferramentas, equipamento desportivo, caixas ou tudo aquilo que não queira ocupar dentro da habitação.

Uma localização tranquila, funcional e com tudo ao alcance.

A habitação está situada numa zona especialmente tranquila de La Virgen del Camino, mas, ao mesmo tempo, rodeada de todos os serviços necessários para o dia a dia.

A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, comércio, restauração, bares, talhos, administração de lotarias, farmácias, parques e diferentes zonas verdes. A localidade dispõe ainda de centro de saúde, duas farmácias, escola pública, CEO e dois infantários, tornando-a uma excelente opção tanto para famílias como para casais que procurem qualidade de vida sem prescindir da proximidade de León.

A paragem de transportes públicos encontra-se aproximadamente a dois minutos a pé, enquanto o acesso à circular fica a cerca de dois minutos de carro. O centro comercial encontra-se a aproximadamente cinco minutos e León capital a cerca de dez minutos, podendo aceder-se tanto pelo interior como pela circular.

Ideal também para os amantes do desporto.

Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade de numerosas instalações desportivas.

A apenas dois minutos a pé encontra-se um ginásio, ideal para quem queira treinar diariamente sem necessidade de utilizar o carro.

Além disso, as piscinas municipais, tanto as piscinas exteriores de verão como as instalações interiores, encontram-se aproximadamente a dez minutos a pé. Isto torna a zona especialmente cómoda para pessoas ativas, famílias com crianças, praticantes de natação ou simplesmente para quem queira desfrutar de desporto e lazer durante todo o ano.

La Virgen del Camino dispõe ainda de uma importante oferta de atividades promovidas pelo Ayuntamiento de Valverde de la Virgen, com propostas dirigidas tanto ao público infantil como a adultos. Ao longo do ano são organizadas atividades desportivas, culturais, educativas e de lazer, fazendo da localidade um lugar com muita vida e com opções para praticamente todas as idades.

Tudo isto permite desfrutar de uma zona tranquila e residencial mas, ao mesmo tempo, com uma grande quantidade de serviços e possibilidades de lazer sem necessidade de se deslocar a León capital.

Também uma excelente opção como investimento.

Além de ser uma fantástica habitação permanente, este duplex representa uma interessante oportunidade para quem queira considerar a propriedade como investimento a médio ou longo prazo.

La Virgen del Camino tem uma importante procura de arrendamento relacionada com a proximidade da Base Aérea e da Academia Básica do Ar, bem como com instalações ligadas aos GRS.

Existe também uma excelente comunicação com El Ferral, outra zona com uma importante presença militar e uma procura constante de alojamento. A proximidade e a facilidade de acesso a partir de La Virgen del Camino fazem desta localidade uma das opções mais procuradas por profissionais colocados temporariamente nestas instalações.

Por este motivo, se no futuro decidir mudar de residência, a habitação oferece condições muito interessantes para arrendamento, especialmente pelos seus três quartos, duas casas de banho, lugar de garagem, arrecadação e excelente localização.

Em suma, estamos perante uma habitação ampla, luminosa, completamente renovada, cuidada ao máximo e muito funcional, situada numa zona tranquila mas com absolutamente todos os serviços ao alcance.

Uma casa preparada para desfrutar desde o primeiro dia, com dois terraços, garagem, arrecadação, vistas desafogadas, excelentes comunicações e uma localização que combina tranquilidade, desporto, serviços e proximidade de León.

Não hesite em solicitar mais informações e marcar uma visita. Venha conhecê-la, porque certamente o surpreenderá.