Moradia para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Caminhe até à aldeia • Eficiência energética incomparável • Excelente vivência interior-exterior

Situada num bairro tranquilo e invejável, a apenas um passeio descontraído do vibrante centro da aldeia de Jalón, esta residência ecológica, apresentada em excelentes condições, combina na perfeição o luxo moderno e espaçoso com uma eficiência energética excecional. Com uma valorizada orientação virada a sul, a casa domina vistas para as montanhas através do icónico Vale de Jalón.

Quer procure uma casa permanente sem complicações, um retiro de férias impecável ou uma propriedade segura, que possa deixar fechada e visitar quando quiser, esta moradia bem conservada proporciona uma oportunidade de estilo de vida imbatível.

Principais destaques e características

Eficiência ecológica incomparável e baixos custos de funcionamento: Construída segundo rigorosos padrões escandinavos de isolamento térmico, com vidros duplos completos, aquecimento por piso radiante a gás canalizado no piso inferior e radiadores no piso superior. Eficiência extraordinária — as despesas anuais de aquecimento a gás foram, em média, inferiores a 120 € por ano nos últimos nove anos!

Localização privilegiada: Situada numa urbanização tranquila e muito procurada, a uma curta distância a pé das lojas, supermercados, tradicionais bares de tapas, cafés artesanais e serviços essenciais de Jalón.

Vida banhada pelo sol: A perfeita orientação a sul garante o máximo de luz natural e calor ao longo de todo o dia.

Oficina versátil: Inclui estacionamento privado fora da estrada e uma oficina/arrecadação independente e versátil por baixo da casa.

Jardim tranquilo e lago ornamental: Um jardim privado e de baixa manutenção, composto por vários terraços soalheiros, zonas de refeições ao ar livre, uma área de barbecue e um lago ornamental de jardim único, criado a partir da piscina original registada.

Áreas de estar e alojamento

Piso principal: Espaços luminosos, abertos e com circulação fluida

Hall de entrada: Um acolhedor vestíbulo repleto de luz, que transmite imediatamente uma sensação de amplitude.

Cozinha e sala de jantar renovadas: Modernizada com bom gosto pelo atual proprietário, esta cozinha-sala de jantar luminosa e arejada em plano aberto constitui o coração da casa, abrindo diretamente para uma pérgula com cobertura ajustável, ideal para refeições ao ar livre sem interrupções.

Sala de estar: Uma magnífica sala de estar rodeada por janelas e portas que enquadram belas vistas panorâmicas, inundando o interior de luz ambiente.

Lavandaria e instalações: Complementada por uma prática lavandaria de boas dimensões e uma ampla casa de banho.

Piso superior: Refúgio tranquilo

Suíte principal: Um impressionante quarto principal com uma espaçosa casa de banho privativa, um closet e acesso direto a uma naya privada envidraçada — o espaço perfeito para apreciar as vistas sobre o vale e as montanhas durante todo o ano.

Quartos adicionais: Três quartos confortáveis adicionais servidos por uma elegante e espaçosa casa de banho familiar. Dois quartos partilham uma naya envidraçada.

Pontos principais:

- Construída em 2007.
- Paredes e cobertura isoladas.
- Em muito bom estado.
- Gás canalizado.
- Drenagem ligada à rede pública.
- Aquecimento por piso radiante no piso inferior e radiadores no piso superior.
- Sistema de ventilação de ar.
- Janelas com vidros duplos e persianas.
- Piscina privada transformada em lago para peixes pelos atuais proprietários.
- Mobiliário negociável.
- Impostos anuais: 580 € +/-.

Distâncias:

- Centro da localidade: 1,6 km.
- Acesso à autoestrada em Benissa: 10,8 km.
- Costa de Benissa: 17,1 km.
- Localidade e praias de Calpe: 16,9 km.
- Localidade e praias de Moraira: 21 km.

Resumo e visitas

Com um preço atrativo e apresentada em bom estado, esta casa combina sem esforço uma generosa área habitacional, uma vida sustentável de baixos custos e a conveniência de uma localização privilegiada junto à aldeia.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente esta propriedade única.