Moradia para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Caminhe até à aldeia • Eficiência energética incomparável • Excecional vivência interior-exterior

Situada num bairro tranquilo e muito cobiçado, a poucos minutos a pé do vibrante centro de Jalón, esta residência ecológica, cuidadosamente apresentada, combina na perfeição o luxo moderno e espaçoso com uma excelente eficiência energética. Com uma orientação privilegiada a sul, a casa oferece vistas montanhosas sobre o icónico Vale de Jalón.

Quer procure uma habitação permanente sem complicações, um retiro de férias impecável ou uma propriedade segura para fechar e deixar, esta moradia bem conservada proporciona uma oportunidade de estilo de vida imbatível.

Principais destaques e características

Eficiência ecológica incomparável e baixos custos de funcionamento: Construída de acordo com rigorosos padrões escandinavos de isolamento térmico, com vidros duplos completos, aquecimento por piso radiante a gás canalizado no piso inferior e radiadores no piso superior. Eficiência extraordinária — as despesas anuais de aquecimento a gás foram, em média, inferiores a 120 € por ano nos últimos nove anos!

Localização privilegiada: Situada numa urbanização tranquila e muito procurada, a poucos passos — 5 minutos a pé — das lojas, supermercados, bares de tapas tradicionais, cafés artesanais e serviços essenciais de Jalón.

Vivência banhada pelo sol: A perfeita orientação a sul garante o máximo de luz natural e calor ao longo de todo o dia.

Oficina versátil: Inclui estacionamento privado fora da estrada e, por baixo, uma oficina/arrecadação independente e versátil.

Jardim tranquilo e lago ornamental: Jardim privado e de baixa manutenção, repleto de vários terraços soalheiros, zonas de refeições ao ar livre, uma área de churrasco e um singular lago ornamental de jardim, criado a partir da piscina original registada.

Sala e alojamento

Piso principal: Luminosidade, espaços abertos e circulação fluida

Hall de entrada: Foyer acolhedor e luminoso, que transmite imediatamente uma sensação de amplitude.

Cozinha e sala de jantar renovadas: Modernizada cuidadosamente pelo atual proprietário, esta cozinha com zona de refeições em plano aberto, luminosa e arejada, constitui o coração da casa e abre diretamente para uma pérgula com cobertura ajustável, permitindo refeições ao ar livre sem interrupções.

Sala de estar: Magnífica sala de estar envolvida por janelas e portas que enquadram belas vistas panorâmicas, inundando o interior de luz ambiente.

Lavandaria e instalações: Complementada por uma lavandaria prática e de boas dimensões e por uma ampla casa de banho.

Piso superior: Refúgio tranquilo

Suíte principal: Impressionante quarto principal com uma espaçosa casa de banho privativa, closet e acesso direto a uma naya privada envidraçada — o espaço ideal para desfrutar das vistas sobre o vale e as montanhas durante todo o ano.

Quartos adicionais: Três quartos confortáveis adicionais servidos por uma elegante e espaçosa casa de banho familiar. Dois dos quartos partilham uma naya envidraçada.

Pontos principais:

- Construída em 2007
- Paredes e cobertura isoladas
- Muito bom estado
- Gás canalizado
- Drenagem ligada à rede pública
- Aquecimento por piso radiante no piso inferior e radiadores no piso superior
- Sistema de ventilação do ar
- Janelas com vidros duplos e persianas
- Piscina privada transformada num lago para peixes pelos atuais proprietários
- Mobiliário negociável
- Impostos anuais: cerca de 580 € ou mais

Distâncias:

- Centro da localidade: 1,6 km
- Acesso à autoestrada em Benissa: 10,8 km
- Costa de Benissa: 17,1 km
- Centro e praias de Calpe: 16,9 km
- Centro e praias de Moraira: 21 km

Resumo e visitas

Com preço para vender e apresentada em bom estado, esta casa combina sem esforço uma generosa área habitacional, um estilo de vida sustentável e de baixo custo e a conveniência de uma localização privilegiada junto à aldeia.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente esta propriedade única.