Quinta/Casa Rural para venda em Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Localização: Sant Llorenç des Cardassar (Levante de Mallorca)
Preço: 2.750.000 €
Área construída: 2.000 m²
Área do terreno: 25.000 m²

Uma peça única no mercado das Baleares
Onde história, rentabilidade e exclusividade convergem

Apresentamos uma das poucas posses históricas atualmente disponíveis no leste de Maiorca, com um volume de construção consolidado de 2.000 m² em terrenos rurais.

No contexto urbano atual, esta propriedade representa uma oportunidade irrepetível.

Raridade urbana absoluta

Devido às atuais restrições do Plano Territorial da Ilha (PTI), hoje é legalmente impossível construir um edifício deste volume em terrenos rurais em Maiorca.

Este ativo não pode ser replicado.
O que existe já não pode ser recriado.

Localização estratégica premium

A 10 minutos da prestigiada Academia Rafa Nadal

A 15 minutos dos principais campos de golfe

A 15 minutos das enseadas virgens do leste

Ligação direta para Palma e o aeroporto em 50 minutos (Ma-15)

Privacidade, autenticidade e acessibilidade internacional num só lugar.

Potencial de investimento
Estratégia de valor e saída

O mercado de hotéis boutique e agroturismo de luxo no interior de Maiorca registou um crescimento sustentado de 15% ao ano nos últimos 3 anos, impulsionado por:

Turismo experiencial com elevado poder de compra

Limitação de novas licenças

Elevada procura internacional

1. Modelo 5 de agroturismo

ADR estimado na área: 450 € / noite

Retorno anual projetado após renovação: 8% - 10%

Ativo com forte componente de capital próprio e fiscalmente estruturado

Conceito ideal:
Um retiro rural de luxo focado no bem-estar, no desporto e na gastronomia local.

2. Modelo de residência privada de prestígio

Após uma renovação abrangente de alto nível:

Valor estimado de mercado: 8 - 10 milhões de euros

Perfil do comprador: família internacional, empresário, atleta ou investidor de riqueza

Escassez extrema de explorações agrícolas com este volume legal consolidado

Uma residência icónica no leste de Maiorca.

Ambiente privilegiado
Desporto, mar e exclusividade num raio de 15 minutos

Desporto internacional

Academia Rafa Nadal - 10 km

Golfe

Golfe de Pula

Golf Son Servera

Capdepera Golf

Praias e enseadas

Costa dels Pins

Cala Millor

Canyamel

Perfil ideal de investidor

Gabinete de família
Desenvolvedor de hotéis boutique
Investidor conservador em riqueza
Cliente internacional à procura de privacidade e volume impossíveis de replicar

Não é apenas uma quinta.
É uma categoria em si mesma.

Num mercado onde já não se pode construir um volume rústico,
Sa Possessió de Sant Llorenç é a estratégia de legado, exclusividade e património num único ativo.