Terreno para Construção para venda em Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Solo urbano de 4.000 m² com potencial para desenvolver até 9 moradias em Candelaria

Esta parcela urbana de 4.000 m² em Barranco Hondo, Candelaria, é uma oportunidade especialmente orientada para promotores, investidores e promotores imobiliários que procuram solo com potencial para criar um projeto residencial de moradias em Tenerife.

A parcela possui a classificação urbanística CJ-B (Cidade-Jardim Intensiva) e, de acordo com o estudo de viabilidade disponível, oferece uma área edificável estimada entre 2.000 m² e 3.200 m², prevendo-se a possibilidade de desenvolver até 9 moradias unifamiliares contemporâneas em parcelas individuais de aproximadamente 300 m².

A regulamentação indicada permite projetar moradias isoladas ou geminadas com até dois pisos acima do solo, com uma ocupação máxima estimada de 60% e possibilidade de incorporar caves ou garagens. Esta configuração abre caminho ao desenvolvimento de um produto residencial atrativo, com moradias independentes, áreas exteriores e uma arquitetura adaptada à procura de construção nova.

Um dos valores diferenciadores do terreno é a sua frente aproximada de 100 metros lineares para a via principal, uma característica que facilita o estudo dos acessos, da distribuição interna e da configuração das futuras unidades, além de proporcionar boa visibilidade ao conjunto.

A sua posição elevada em Barranco Hondo permite desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente e o mar, enquanto a localização mantém boas ligações a Candelaria, Santa Cruz e às principais vias de comunicação da ilha. Este equilíbrio entre tranquilidade residencial, acessibilidade e proximidade dos serviços reforça o seu potencial como empreendimento de construção nova destinado tanto a residência habitual como a segunda habitação.

Para um promotor, o principal atrativo reside na possibilidade de transformar uma única parcela num projeto residencial com várias unidades, permitindo trabalhar diferentes tipologias, áreas e estratégias comerciais dentro do mesmo empreendimento.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura solo urbano em Candelaria, parcela para promoção imobiliária em Tenerife, terreno para construir moradias, investimento em solo residencial ou desenvolvimento de construção nova com potencial de valorização.

Distância do mar: 800 m