Moradia para venda em Bunyola, Mallorca

Esta propriedade singular está situada no Coll de Sóller, no coração da Serra de Tramuntana, Património Mundial da UNESCO. Construída em 1880 e cuidadosamente conservada, esta quinta combina o encanto da arquitetura tradicional maiorquina com uma oportunidade de investimento difícil de encontrar. Situada a 497 metros de altitude e rodeada pela natureza, desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre a montanha e de um ambiente de absoluta tranquilidade, a poucos minutos de Sóller, Bunyola e Palma.

A propriedade oferece 227 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, e integra diferentes espaços que a tornam verdadeiramente exclusiva. Dispõe de uma habitação principal com três quartos e três casas de banho, além de um apartamento independente e de um restaurante em pleno funcionamento, com capacidade para 36 clientes. A área de restauração dispõe de sistema de extração de fumos e de uma clientela consolidada ao longo de todo o ano, especialmente ligada ao turismo ativo e ao grande número de ciclistas que percorrem diariamente a Serra de Tramuntana. A propriedade dispõe ainda de licença ETV para seis pessoas, ampliando consideravelmente as suas possibilidades de exploração.

Entre os seus acabamentos destacam-se a carpintaria interior em madeira, a carpintaria exterior em PVC, os pavimentos cerâmicos, a cozinha mobilada, o ar condicionado, uma acolhedora lareira e a abundante luz natural, graças à sua orientação para os quatro pontos cardeais. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e oferece espaços cheios de personalidade, preservando a essência de uma autêntica quinta maiorquina sem abdicar do conforto atual.

No exterior, encontramos uma agradável zona de piscina privada, complementada por um espaço chill-out com vistas impressionantes sobre a Serra de Tramuntana, criando um ambiente único para desfrutar da paisagem em qualquer época do ano. A propriedade dispõe ainda de arrecadação. O restaurante está atualmente em funcionamento, com faturação comprovada e uma importante margem de crescimento, uma vez que os atuais horários de abertura permitem aumentar significativamente o potencial do negócio. As despesas anuais de IBI ascendem a 288 € e a taxa de recolha de lixo é de 831 €.

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para quem deseja combinar qualidade de vida, privacidade e um investimento consolidado num dos locais mais emblemáticos de Maiorca.