Comercial para venda em Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Grande oportunidade de investimento em Golf del Sur

Espaço comercial de 276 m² com terraço privativo de 139 m² e grande potencial de transformação no complexo Pueblo Primavera

Esta excelente oportunidade de investimento encontra-se em Pueblo Primavera, Golf del Sur, uma das zonas mais consolidadas do sul de Tenerife, onde coexistem atividades residenciais, turísticas e comerciais durante todo o ano. Trata-se de um ativo com grande potencial para investidores, promotores ou profissionais que procuram um imóvel versátil, com possibilidades de valorização e desenvolvimento.

Com 276 m² construídos e um amplo terraço privativo descoberto de 139 m², esta propriedade oferece um espaço difícil de encontrar no mercado. Atualmente necessita de uma remodelação integral, o que permite conceber um projeto completamente adaptado às necessidades do futuro proprietário e maximizar a sua rentabilidade.

Uma das suas principais atrações é a possibilidade de estudar uma alteração de uso para residencial, com capacidade para desenvolver até 4 habitações de 1 e 2 quartos, sempre sujeita à viabilidade técnica e urbanística e às autorizações administrativas correspondentes. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica do sul de Tenerife.

O imóvel dispõe de amplas divisões, 2 casas de banho, zona de arrecadação, saída de fumos, sistema de ar condicionado instalado, um grande terraço privativo e acesso direto à zona de garagem, características que ampliam consideravelmente as possibilidades de exploração.

Pelas suas dimensões e distribuição, também é ideal para desenvolver uma clínica, centro de fisioterapia, consultório médico, centro de bem-estar, espaço de coworking, academia, ginásio boutique, escritórios, armazém ou projeto de arrecadações, entre outros usos compatíveis.

Localizado a poucos minutos do mar, o complexo encontra-se rodeado por complexos residenciais, alojamentos turísticos, campos de golfe, restaurantes, supermercados e todos os serviços necessários, numa zona com procura estável durante todo o ano.

Uma propriedade que combina área, localização, terraço privativo e um extraordinário potencial de transformação, tornando-se numa oportunidade difícil de encontrar em Golf del Sur.

Principais características

276 m² construídos
Terraço privativo de 139 m²
Espaço para remodelação integral
Possibilidade de estudar a alteração de uso para residencial para até 4 habitações (sujeita a viabilidade e autorizações)
2 casas de banho
Saída de fumos
Ar condicionado instalado
Zona de arrecadação
Acesso direto à zona de garagem
Ideal para investidores, promotores ou projetos profissionais
Localização estratégica em Golf del Sur, a poucos minutos do mar

Distância do mar: 100 m