Apartamento para venda em Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Estúdio exclusivo totalmente reformado em Benalmádena, com vistas para o mar, varanda e três piscinas

A apenas 100 metros da praia e ao lado do Parque da Pomba

Apresentamos este atrativo estúdio completamente reformado, situado numa das zonas mais procuradas de Benalmádena Costa, a aproximadamente 100 metros da praia e junto ao conhecido Parque da Pomba.

Localizado no décimo primeiro andar de um edifício com elevador, destaca-se pela sua excelente luminosidade, orientação sudeste e agradáveis vistas para o mar desde a varanda.

A habitação foi renovada e projetada com especial cuidado em cada detalhe, combinando funcionalidade, conforto e um estilo moderno. Uma propriedade compacta, muito bem aproveitada e atualmente alugada, particularmente interessante tanto para uso futuro como para investimento.

Características da propriedade

Área construída: 22 m²
Área útil: 17 m²
Estúdio em plano aberto, sem quarto independente
1 casa de banho completa
Décimo primeiro andar exterior
Varanda com vistas para o mar
Orientação sudeste
Sala-estar com cozinha americana
Cozinha completamente equipada
Dois armários de grande capacidade
Ar condicionado
Ventilador de teto com iluminação regulável
Paredes insonorizadas
Instalações elétrica e de canalização completamente renovadas
Iluminação LED em toda a habitação
Entrada projetada à medida
Edifício com elevador
Habitação atualmente alugada, com inquilinos

Despesas aproximadas

Despesas de condomínio: 55 por mês
IMI: 141 por ano
Taxa de lixo: 140 por ano

Distribuição e design

O espaço principal integra a sala-estar e a cozinha americana, criando um ambiente aberto, luminoso e funcional.

A habitação foi cuidadosamente projetada para aproveitar ao máximo cada metro disponível. Dispõe de mobiliário de design, uma parede decorativa revestida com papel de parede e um espelho feito à medida que confere amplitude, personalidade e elegância ao espaço.

A entrada também mantém a estética moderna do conjunto e foi projetada com especial atenção tanto à imagem como à funcionalidade.

Cozinha totalmente equipada

A cozinha americana conta com eletrodomésticos novos e está pronta para uso imediato.

Dispõe de:

Máquina de lavar louça
Forno-micro-ondas
Placa de indução
Exaustor
Frigorífico de grande capacidade
Numerosos espaços de armazenamento
Práticos cestos extraíveis para facilitar a organização

A sua distribuição permite dispor de uma cozinha funcional e bem equipada sem reduzir a amplitude da zona de estar.

Armazenamento e equipamento

Apesar das suas dimensões compactas, a habitação oferece excelente capacidade de armazenamento graças aos seus dois grandes armários, completamente equipados com gavetas e sapateiras.

A iluminação foi especialmente cuidada, com focos LED distribuídos por toda a habitação e diferentes opções para criar ambientes.

Também conta com ar condicionado e ventilador de teto com luz regulável, que permite modificar tanto a intensidade como a tonalidade da iluminação, desde uma luz quente até uma luz branca.

Casa de banho completamente equipada

A casa de banho dispõe de:

Prato de duche com vidro
Lavatório com móvel
Máquina de lavar roupa
Aquecedor elétrico
Prateleira para toalhas
Cesto para roupa
Móvel auxiliar para produtos e utensílios de limpeza
Ferro de engomar
Sanita com torneira higiénica para higiene íntima

Reforma integral

A reforma não se limitou apenas aos elementos estéticos.

A habitação dispõe de paredes insonorizadas, bem como de instalações elétrica e de canalização completamente renovadas, proporcionando maior conforto, funcionalidade e tranquilidade.

Todos os elementos foram selecionados para criar uma habitação moderna, prática e pronta para continuar a gerar rentabilidade ou para desfrutar no futuro.

Urbanização e zonas comuns

O complexo residencial oferece:

Três piscinas comunitárias
Elevadores
Zonas comuns
Envolvente consolidada
Excelente localização perto da praia e de todos os serviços

A disponibilidade, o calendário de abertura e as condições de utilização das piscinas deverão ser consultados junto da comunidade de proprietários.

Localização privilegiada

A sua localização é um dos principais atrativos da propriedade.

Encontra-se a aproximadamente 100 metros da praia e junto ao Parque da Pomba, numa zona rodeada de restaurantes, comércios, supermercados e diferentes serviços para o dia a dia.

Dispõe de boas ligações através de autocarro e a estação de Comboios de Cercanias encontra-se próxima, facilitando os deslocamentos para Málaga, o aeroporto e outros pontos da Costa do Sol.

Situação atual da habitação

A habitação encontra-se atualmente alugada; no entanto, os inquilinos podem desocupá-la, pelo que existe a possibilidade de a entregar livre de ocupantes no momento da compravenda. As condições e os prazos deverão ser acordados previamente.

Ideal para

Investidores que procuram uma habitação atualmente alugada
Compradores interessados numa propriedade reformada perto do mar
Pessoas que valorizam as vistas, a luminosidade e uma localização central
Compradores que procuram uma habitação compacta e fácil de manter
Clientes que desejam uma futura segunda residência em Benalmádena Costa

Um estúdio reformado, luminoso e com vistas para o mar, situado a poucos passos da praia e junto a um dos parques mais conhecidos de Benalmádena.