Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia, situada numa posição única, construída na encosta de um rochedo, com vista para o Las Ramblas Golf Course, na bela região da Costa Blanca, em Orihuela Costa, apenas a poucos minutos das deslumbrantes praias. Classificada oficialmente como uma moradia de 4 quartos, esta casa única oferece uma flexibilidade incrível, com potencial para acomodar até 7 quartos, o que poderia incluir um apartamento separado. Isto seria ideal para uma família, ou para quem procura espaço adicional para convidados, com acomodação separada no piso inferior, com uma possibilidade de oportunidade de arrendamento para golfistas.

A moradia foi desenhada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos, incorporada na encosta rochosa. Isto não só é pitoresco como também ajuda a arrefecer o imóvel nos meses quentes de verão, reduzindo a necessidade de ar condicionado, e proporcionando também mais calor nos meses de inverno. Cada divisão oferece vistas espetaculares do campo de golfe e da vegetação envolvente. A moradia ocupa 3 pisos, além de um nível de mezzanine desde a zona da cozinha.

Junte-se a nós enquanto o(a) guiamos por cada piso, dando-lhe uma apreciação completa do design único da moradia e do seu impressionante potencial.

Garagem - Oficina
Ao chegar ao imóvel pela estrada, é recebido por uma garagem espaçosa, completa com ponto de carregamento para carro elétrico. Na parte de trás da garagem, há uma zona de oficina com entrada separada, oferecendo potencial para armazenamento adicional.

Entrada na moradia - nível do piso superior
Ao entrar na moradia, encontrará uma escada central que liga os três níveis principais. Este ponto de entrada fica no piso superior, com a escada a descer pelo segundo piso e, por fim, até ao piso térreo, onde se encontra a piscina.

No nível superior, ao virar à esquerda a partir da entrada, encontra-se uma cozinha totalmente equipada. A cozinha tem duas séries de portas de pátio, ambas abrindo para terraços amplos, perfeitos para refeições e convívio ao ar livre, junto à zona de BBQ embutida. A partir da cozinha, uma escada sobe até ao nível de mezzanine, onde encontra o quarto 4, atualmente utilizado como escritório. Esta área inclui também um espaço aberto ideal para relaxar.

De volta ao corredor principal, encontrará uma casa de banho de visitas e uma sala de utilidades, completa com canalização para uma máquina de lavar roupa e uma zona de lavatório conveniente.

A ampla sala de estar dispõe de uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de portas de pátio grandes. Este espaço é amplo o suficiente para acomodar uma área de jantar, apresentando uma oportunidade emocionante: a sala de jantar atual poderia facilmente ser convertida num quarto adicional (potencialmente o quarto 5), dando-lhe ainda mais flexibilidade na distribuição da casa.

Terraço amplo - piso superior
Este amplo terraço virado a sul está cuidadosamente dividido em três áreas distintas, perfeitas tanto para entretenimento como para relaxamento diário. Ao sair da sala de estar, é-lhe dada as boas-vindas por uma zona de estar, complementada por uma escada em caracol que desce até ao quarto principal no piso inferior.

No coração do terraço, há uma área de jantar dedicada, situada sob uma pérgola. A terceira área conta com um BBQ embutido, perfeito para receber em encontros ou, simplesmente, desfrutar das vistas panorâmicas da vegetação exuberante e do campo de golfe.

2º - nível do piso intermédio
De volta à sala de estar, entramos na escada, descendo até ao 2º piso, onde encontrará 3 quartos. O quarto principal inclui um closet (walk-in) e uma grande suíte, oferecendo uma banheira de tamanho completo e um grande chuveiro walk-in. Este nível tem mais 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.

Piso térreo - potencial apartamento para hóspedes
Agora descemos até ao piso térreo. Ao entrar numa grande área em plano aberto, continua em direção a uma pequena zona de cozinha e a uma casa de banho separada. Existe também uma porta exterior lateral que conduz ao jardim e à área da piscina. Voltando, entra numa outra área em plano aberto, com um bar e portas de pátio, que novamente dão para o jardim e a área da piscina.

Todo este espaço poderia ser redesenhado para criar um apartamento independente, com uma cozinha completa, 2 quartos (quartos 6 e 7), juntamente com uma área de sala de estar. Ideal para hóspedes adicionais ou para arrendamento para golfistas / hóspedes de férias.

Área da piscina - jardim
Esta moradia tem uma bela piscina, bem mantida, que o proprietário nos diz ter sido recentemente rejuntada.

Os jardins estendem-se desde o nível de entrada superior, descendo até à piscina, e subindo para o outro lado da casa, até aos penhascos. Há uma zona específica para apanhar sol de um lado da piscina e uma zona de refeições com pérgola do outro lado.

A moradia, embora seja independente e com piscina privada, também tem acesso a 5 outras piscinas comunitárias.

Especificações
A moradia foi construída de forma totalmente legal, com aquecimento central a gás da rede. Acesso traseiro no 2º piso a toda a casa, por baixo de cada piso, para trabalhos, caso sejam necessários, como instalações elétricas, canalização e mais. A moradia está totalmente equipada com ar condicionado. O proprietário informa-nos que instalou uma nova porta elétrica na garagem.

Como proprietário no Las Ramblas Golf, o proprietário atual informa-nos que lhe é concedido um desconto de 10% no clube (clubhouse) e um desconto adicional para o campo de golfe.