Moradia para venda em Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Casa mediterrânea exclusiva com jardim e vista para o mar

Descrição do imóvel

Magnífica propriedade de estilo mediterrâneo, originalmente construída em 1970 e completamente renovada em 2018. A propriedade encontra-se em excelentes condições e combina o encanto e a essência mediterrânea com as comodidades e tecnologias mais atuais. Dispõe de um avançado sistema de domótica e de diferentes soluções destinadas a alcançar um consumo elétrico muito reduzido.

O grande destaque desta propriedade é o seu espetacular jardim mediterrâneo, situado num terreno de 1.012 m². Um espaço amplo, cuidado e muito agradável, concebido para desfrutar do ambiente e do maravilhoso clima da Costa Brava. O jardim dispõe de caminhos planos que permitem passear confortavelmente e de diferentes recantos onde é possível relaxar, apanhar sol ou desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre na zona da churrasqueira. A magnífica vista para o mar é outro dos grandes atrativos desta moradia e pode ser apreciada a partir de praticamente todos os espaços da casa.

A moradia dispõe de aproximadamente 275 m² de área construída e distribui-se por dois pisos, com um total de três quartos e três casas de banho.

No piso superior, situado ao nível da rua, encontramos uma garagem fechada privativa com capacidade para um veículo. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um agradável hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, a partir da qual se pode desfrutar da vista para o mar. Este piso dispõe também de uma moderna cozinha independente, de um quarto atualmente utilizado como escritório e de uma casa de banho.

No piso inferior encontramos uma segunda sala de estar ou sala polivalente, um espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes necessidades, como sala de jogos, zona de lazer, cinema ou espaço familiar. Neste mesmo piso encontram-se dois amplos quartos em suite, concebidos para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa está equipada com um completo sistema de domótica que permite controlar comodamente, através do telemóvel, diferentes elementos da habitação, como as persianas elétricas, a iluminação interior e exterior, a porta da garagem e outros dispositivos, inclusive mediante comandos de voz com o Google Assistant.

Relativamente às instalações, a moradia dispõe de um sistema de climatização através de piso radiante frio/quente, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. Para melhorar a eficiência energética, conta com painéis solares acompanhados por baterias de armazenamento e um sistema UPS (Sistema de Alimentação Ininterrupta), permitindo reduzir consideravelmente os custos de eletricidade e dispor de maior autonomia energética.

A propriedade dispõe também de um sistema de filtragem de água por osmose e de um equipamento descalcificador, além de um sistema de alarme para garantir a segurança de toda a habitação. A garagem privativa fechada completa as comodidades desta magnífica propriedade.

Uma casa muito especial que se destaca pelo seu fabuloso jardim mediterrâneo, pelas suas impressionantes vistas para o mar, pelos seus espaços amplos e confortáveis e pelas suas excelentes características tecnológicas e de eficiência energética. Uma propriedade ideal para famílias que procuram tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, tanto como residência principal como para desfrutar de uma segunda residência na Costa Brava.

Situada na privilegiada zona residencial de Roca Grossa, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo e de tudo o que a costa tem para oferecer.

Descrição da localização

Lloret de Mar é um município espanhol da comarca de La Selva, na província de Girona, situado junto ao mar, na Costa Brava. Dispõe de excelentes praias de areia granulada.

Possui também magníficas vistas para o castelo numa extremidade e, na outra, para o monumento 'La dona Marinera', que representa o sofrimento das mulheres à espera do regresso dos seus